Więcej niż mieszkanie – otoczenie mieszkalne, w którym można czuć się dobrze

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Od razu czuje się różnicę: zamiast gęstej zabudowy czekają na Państwa przestronne tereny otwarte, dużo zieleni i otoczenie mieszkalne zapewniające przestrzeń do życia. To właśnie te walory sprawiają, że to zadbane mieszkanie własnościowe z 2 pokojami jest wyjątkowe. Położone w spokojnej lokalizacji, z dala od głównej ulicy i z pięknym widokiem na góry, łączy w sobie relaksującą atmosferę mieszkania z przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Przestronny przedpokój, jasny salon z jadalnią i wyjściem na balkon oraz dobrze rozplanowana sypialnia zapewniają wysoki komfort codziennego życia.

W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych doliny Schliersee, w popularnej dzielnicy Neuhaus, czeka na Państwa to urocze mieszkanie własnościowe z 2 pokojami. Znajduje się na 1. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego z 1987 roku i jest obecnie wynajmowane. Dzięki temu łączy zalety natychmiastowej inwestycji kapitałowej z możliwością późniejszego użytkowania na własne potrzeby – oferując tym samym dużą elastyczność w przypadku różnych koncepcji mieszkaniowych i inwestycyjnych.

O powierzchni mieszkalnej ok. 52,5 m², z przestronnym balkonem o powierzchni ok. 10 m² oraz własną komórką piwniczną, nieruchomość oferuje atrakcyjny pakiet. Własne miejsce parkingowe oraz wspólne korzystanie z ogrodu dopełniają ofertę.

Rozkład pomieszczeń
Mieszkanie o powierzchni ok. 52,5 m² zachwyca funkcjonalnym i dobrze przemyślanym układem, który optymalnie łączy wszystkie strefy mieszkalne.

* Przedpokój z miejscem na garderobę
* Jasny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na przestronny balkon
* Słoneczny balkon (ok. 10 m²)
* Oddzielna sypialnia o przyjemnej wielkości, również z wyjściem na balkon
* Łazienka z dostępem światła dziennego, prysznicem, WC i oknem
* Własna komórka piwniczna (ok. 6 m²)

Duże powierzchnie okienne zapewniają jasne, przyjazne pomieszczenia i tworzą przyjemną atmosferę mieszkania. Przestronny balkon powiększa przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i oferuje piękne miejsce do podziwiania widoku na okoliczne góry oraz bliskie naturze otoczenie Schliersee-Neuhaus.

Atuty
* pożądana lokalizacja mieszkaniowa w Schliersee-Neuhaus
* dobre połączenie z koleją i autostradą
* wysokie walory rekreacyjne i wypoczynkowe
* czynsz najmu bez opłat dodatkowych: 800 €
* opłaty eksploatacyjne: 285 €
* zadbany budynek wielorodzinny


Dla kogo odpowiednia jest ta nieruchomość?

To mieszkanie własnościowe jest szczególnie interesujące dla inwestorów kapitałowych, którzy chcą zainwestować w nieruchomość o stabilnej wartości w jednym z najpopularniejszych regionów turystycznych i mieszkaniowych Górnej Bawarii. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji a także utrzymujący się wysoki popyt na mieszkania w regionie zapewnia nieruchomości solidną podstawę do długoterminowej lokaty kapitału. Istniejący wynajem umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji przy bieżących dochodach z najmu.
Mieszkanie oferuje również atrakcyjną perspektywę dla osób chcących zamieszkać w nim na własny użytek, które w późniejszym czasie pragnęłyby mieszkać w otoczeniu natury, a jednocześnie w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Lokalizacja