| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 52 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 319.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.076,19 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe percibe de inmediato la diferencia: en lugar de una urbanización densa, le esperan amplias zonas libres, mucho verde y un entorno residencial con espacio para vivir. Precisamente estas cualidades hacen especialmente atractiva esta cuidada vivienda en propiedad de 2 habitaciones. En una ubicación tranquila, alejada de la carretera principal y con bonitas vistas a las montañas, combina una sensación de vida relajada con una distribución bien pensada. El amplio recibidor, la luminosa zona de estar y comedor con acceso al balcón y el dormitorio de buenas proporciones garantizan un gran confort en el día a día.
En una de las zonas residenciales más solicitadas del valle de Schliersee, en el popular barrio de Neuhaus, le espera esta encantadora vivienda en propiedad de 2 habitaciones. Se encuentra en la 1.ª planta de un cuidado edificio residencial de varias viviendas construido en 1987 y actualmente está alquilada. De este modo, combina las ventajas de una inversión inmobiliaria inmediata con la posibilidad de utilizarla posteriormente como vivienda propia, ofreciendo así un alto grado de flexibilidad para diferentes conceptos residenciales y de inversión.
Con una superficie habitable de aprox. 52,5 m², un amplio balcón de aprox. 10 m² y un trastero propio en el sótano, la propiedad ofrece un atractivo conjunto. Una plaza de aparcamiento privada y el uso comunitario del jardín completan la oferta.
Distribución
La vivienda, de aprox. 52,5 m², convence por una planta funcional y bien diseñada que conecta de forma óptima todas las zonas habitables.
* Recibidor con espacio para guardarropa
* Luminosa zona de estar con cocina equipada y acceso directo al amplio balcón
* Balcón soleado (aprox. 10 m²)
* Dormitorio independiente de agradables dimensiones y también con acceso al balcón
* Baño con luz natural, ducha, WC y ventana
* Trastero propio en el sótano (aprox. 6 m²)
Los grandes ventanales proporcionan estancias luminosas y acogedoras, creando una agradable atmósfera residencial. El amplio balcón amplía el espacio habitable hacia el exterior y ofrece un bonito lugar desde el que disfrutar de las vistas a las montañas circundantes y del entorno natural de Schliersee-Neuhaus.
Características especiales
* ubicación residencial codiciada en Schliersee-Neuhaus
* buenas conexiones con el ferrocarril y la autopista
* gran valor para el ocio y el descanso
* alquiler en frío: 800 €
* gastos comunitarios: 285 €
* cuidado edificio residencial de varias viviendas
¿Para quién es adecuada esta propiedad?
Esta vivienda en propiedad resulta especialmente interesante para inversores que deseen invertir en un inmueble de valor estable en una de las regiones turísticas y residenciales más populares de la Alta Baviera. Gracias a su atractiva ubicación así como la demanda constantemente elevada de vivienda en la región, el inmueble ofrece una base sólida para una inversión patrimonial a largo plazo. El alquiler existente permite comenzar de inmediato con ingresos por alquiler corrientes.
Asimismo, la vivienda ofrece una perspectiva atractiva para quienes deseen utilizarla para sí mismos y vivir posteriormente en una zona residencial cercana a la naturaleza y, al mismo tiempo, bien comunicada.
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299.000 € ___SU REFUGIO con vistas a la montaña – ENCANTADOR y TRANQUILO___83727 Schliersee
285.000 € ___Hogar ATRACTIVO con mucha TRANQUILIDAD y ENCANTO___83727 Schliersee
430.000 € Su nuevo hogar con vistas al lago – ¡Viva donde otros pasan sus vacaciones!83727 Schliersee
