| Arsa alanı | 600 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 1050 m² |
| Satış fiyatı | 280.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİletişim: Bay Holtzmann 015757118659 - Ön inceleme sırasında gizlilik rica ederiz.
Satışa sunulan, toplam yaklaşık 1.050 m² yüzölçümüne sahip cazip arsa, özellikle arsanın arka bölümünde ek yapılaşma imkânı sunması sayesinde ilginç bir geliştirme potansiyeline sahiptir.
Arka yapılaşma için öngörülen arsa bölümü, yapılaşma açısından önem taşıyan yaklaşık 600 m²’lik bir alanı kapsamakta olup tamamen yapı arsasıdır. Planlanan arka yapılaşma, mevcut belgelere veya gösterilen plana uygun olarak öngörülmektedir.
Özel bir avantaj olarak, arsa için hâlihazırda olumlu bir ön yapı kararı bulunmaktadır. Bu karar, prensip olarak garaj ve otopark alanına sahip müstakil bir ev inşa etme imkânını teyit etmekte ve böylece projenin ilerletilmesi için değerli bir planlama hukuku temeli oluşturmaktadır.
Yapılaşma, BauGB § 34 uyarınca ve dolayısıyla çevredeki veya bölgeye hâkim komşu yapılaşmanın türü ve ölçüsüne göre belirlenir. Daha sonraki bir yapı projesinin somut tasarımı, ilgili izin süreci kapsamında yetkili makamlarla koordine edilmelidir.
Öngörülen arsa bölünmesi için hâlihazırda bir bölünme taslağı bulunmaktadır. Arsa sınırlarının kesin olarak belirlenmesi ile giriş yolunun, irtifak haklarının ve gerektiğinde dâhil edilecek ek alanların düzenlenmesi, daha sonraki ölçüm ve noter işlemleri kapsamında gerçekleştirilecektir.
Böylece arsa, olumlu sonuçlanmış bir ön yapı başvurusu veya ön yapı kararı bulunan ikinci sıradaki bir yapı arsasını arayan müteahhitler, proje geliştiricileri veya alıcılar için ilginç bir fırsat sunmaktadır.
Satış fiyatı 280.000,00 €’dur.
Tüm bilgiler şu anda mevcut olan bilgi ve belgelere dayanmaktadır. Alan bilgileri yaklaşık değerlerdir. Nihai arsa bölünmesi, ölçüm ile yapı hukuku ve tapu sicili hukukuna ilişkin uygulama saklıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
199.000 € Französisch-Buchholz’un rağbet gören konumunda yaklaşık 500 m²’lik yapı arsası13127 Berlin
399.000 € Fikirleriniz için bolca alan – Pankow’da yaklaşık 1.100 m², bölünebilir ve esnek şekilde yapılaşmaya uygun arsa13127 Berlin / Buchholz
174.900 € Biesdorf Süd'da hayalinizdeki arsa12683 Berlin