| Superficie di trama | 600 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 1050 m² |
| Prezzo di acquisto | 280.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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È in vendita un interessante terreno con una superficie complessiva di circa 1.050 m², che offre un interessante potenziale di sviluppo soprattutto grazie alla possibilità di un’ulteriore edificazione nella parte posteriore della proprietà.
La parte del terreno destinata all’edificazione posteriore comprende una superficie urbanisticamente rilevante di circa 600 m² e costituisce terreno edificabile puro. L’edificazione posteriore prevista è conforme alla documentazione disponibile ovvero al progetto illustrato.
Un particolare vantaggio è rappresentato dal fatto che per il terreno è già disponibile un parere preliminare positivo di edificabilità. Questo conferma in linea di principio la possibilità di realizzare una casa unifamiliare con garage e posto auto, creando così una preziosa base urbanistica per l’ulteriore progettazione.
L’edificabilità è disciplinata dal § 34 BauGB e dipende pertanto dal tipo e dall’entità dell’edificazione circostante ovvero caratterizzante del vicinato. La configurazione concreta di un successivo progetto edilizio dovrà essere concordata con le autorità competenti nell’ambito della relativa procedura di autorizzazione.
Per la prevista divisione del terreno è già disponibile una bozza di frazionamento. La definizione definitiva dei confini del terreno nonché la configurazione dell’accesso, dei diritti di passaggio per le utenze e delle eventuali aree accessorie da includere saranno stabilite nell’ambito delle ulteriori operazioni di rilevamento e dell’attuazione notarile.
Il terreno offre quindi un’interessante opportunità per committenti, sviluppatori immobiliari o acquirenti alla ricerca di un lotto edificabile in seconda fila con domanda preliminare di costruzione ovvero parere preliminare di edificabilità già approvato positivamente.
Il prezzo di acquisto è di 280.000,00 €.
Tutte le informazioni si basano sui dati e sulla documentazione attualmente disponibili. Le indicazioni relative alle superfici sono approssimative. Restano riservate la suddivisione definitiva del terreno, il rilevamento nonché l’attuazione sotto il profilo edilizio e tavolare.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
199.000 € Terreno edificabile in posizione ricercata a Französisch-Buchholz di circa 500 m²13127 Berlin
399.000 € Ampio spazio per le vostre idee – terreno edificabile di circa 1.100 m² a Pankow, divisibile e edificabile in modo flessibile13127 Berlin / Buchholz
174.900 € Terreno da sogno a Biesdorf Süd12683 Berlin