| Zona de terreno | 600 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 1050 m² |
| Precio de compra | 280.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Se ofrece a la venta un atractivo terreno con una superficie total de aprox. 1.050 m², que ofrece un interesante potencial de desarrollo, especialmente gracias a la posibilidad de una edificación adicional en la zona posterior de la parcela.
La zona de la parcela prevista para la edificación posterior comprende una superficie relevante desde el punto de vista constructivo de aprox. 600 m² y constituye suelo edificable puro. La edificación posterior prevista se realizará conforme a la documentación disponible o a la planificación representada.
Una ventaja especial es que ya existe un informe preliminar de viabilidad urbanística positivo para la parcela. Este confirma, en principio, la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar con garaje y plaza de aparcamiento, creando así una valiosa base urbanística para la futura planificación del proyecto.
La edificabilidad se rige por el § 34 BauGB y, por tanto, por el tipo y el grado de la edificación circundante o dominante del vecindario. El diseño concreto de un futuro proyecto de construcción deberá coordinarse con las autoridades competentes en el marco del procedimiento de autorización correspondiente.
Para la división prevista de la parcela ya existe un proyecto de división. La determinación definitiva de los límites de la parcela, así como el diseño del acceso, los derechos de paso de instalaciones y, en su caso, las superficies auxiliares que deban incluirse, se realizarán durante las posteriores mediciones y la formalización notarial.
Por tanto, la parcela ofrece una interesante oportunidad para promotores, desarrolladores de proyectos o compradores que busquen un terreno edificable en segunda línea con una consulta urbanística preliminar o un informe preliminar de viabilidad urbanística ya resuelto favorablemente.
El precio de compra es de 280.000,00 €.
Toda la información se basa en los datos y documentos disponibles actualmente. Las superficies indicadas son aproximadas. Quedan reservadas la división definitiva de la parcela, la medición y la ejecución conforme a la normativa urbanística y registral.
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199.000 € Parcela edificable en una ubicación solicitada de Französisch-Buchholz con aproximadamente 500 m²13127 Berlin
399.000 € Mucho espacio para sus ideas: parcela edificable de aprox. 1.100 m² en Pankow, divisible y con posibilidades flexibles de edificación13127 Berlin / Buchholz
174.900 € Parcela de ensueño en Biesdorf Sur12683 Berlin