Penthouse in oud gebouw | Groot dakterras | Zo goed als nieuw | Topmoderne uitrusting | Dubbele garage

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Penthouse van de allerbeste klasse
Ca. 30 m² dakterras.
Brede zonwering.

Prachtig herenhuis uit 1926 met stijl en sfeer.
Slechts 10 wooneenheden.
Zeer prettige bewonersgemeenschap.

Algehele renovatie 2022

Grote raampartijen.
Hemels rustig gelegen.
Plafondspots.

Super sfeer.
Heerlijke open kook-/eet-/woonambiance, ca. 50 m²
Open naar de woonkamer, maar toch goed afgescheiden en vloeiend overgaand.

Zo goed als nieuwe, uitstekend uitgeruste inbouwkeuken,
+ vaatwasser
+ fornuis
+ keramische kookplaat
+ hoogwaardig werkblad
+ grote koel-/vriescombinatie
+ boven- en onderkasten

Twee mooie, grote slaapkamers, zeer rustig, ideaal op het noorden georiënteerd.

Gastentoilet met plaats voor wasmachine en droger.

Praktische bergkast, ook zeer goed te gebruiken als thuiskantoor.

Zo goed als nieuwe badkamer, eveneens hoogwaardig uitgerust:
+ gelijkvloerse glazen douche
+ brede wastafel
+ toilet
+ handdoekradiator
+ grote spiegel met ledverlichting
+ grootformaattegels

Brede extra lange dubbele garage (achter elkaar)

De woning is vanaf 1 augustus beschikbaar.

Kale huur: 2.340,- EUR
Bijkomende kosten: 340,- EUR als voorschot inclusief verwarming
= totaal 2.680,- EUR

plus dubbele garage voor 150,- EUR
= totaal inclusief garage: 2.830 EUR

Waarborgsom: 3 netto-kale maandhuren

Opmerkingen:
De woning bevindt zich op de derde verdieping zonder lift.
Er is een gemeenschappelijke tuin met zitbank- en barbecuegedeelte.

Aangeboden wordt een huurcontract voor onbepaalde tijd met indexering, waarbij partijen gedurende een periode van 24 maanden wederzijds afzien van gewone opzegging.

Opmerking over de 360°-3D-bezichtiging:
De 3D-rondleiding is kort voor de voltooiing van de woning gemaakt; nog niet alle restwerkzaamheden waren uitgevoerd: keukenwerkblad, glazen douche enz.

https://team-bim.de/rundgaenge/omc2

Kopieer de link en open deze in de browser

Aanvulling op het energieprestatiecertificaat: bouwjaar warmteopwekker: 2005

Opmerking over de woonoppervlakte: ca. 128 m² = vloeroppervlakte volgens DIN 277 plus de helft van het dakterras,
volgens de Duitse woonoppervlakteverordening WFlVO zou dit ca. 110 m² zijn.

Alle gegevens zijn uitsluitend gebaseerd op informatie van onze opdrachtgevers. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor actualiteit, juistheid en volledigheid.

Locatie