Пентхаус у старому будинку | Велика тераса на даху | Майже новий | Топове сучасне оснащення | Подвійний гараж

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Пентхаус найвищого класу
Тераса на даху площею близько 30 м².
Широкий сонцезахисний маркіз.

Прекрасний міський будинок 1926 року з шармом і атмосферою.
Лише 10 житлових одиниць.
Дуже приємна спільнота мешканців.

Повна санація 2022 року

Великі віконні конструкції.
Надзвичайно тихе розташування.
Точкові світильники в стелі.

Чудова атмосфера.
Прекрасний відкритий простір кухні/їдальні/вітальні, близько 50 м²
Відкритий до житлової зони, але водночас добре відокремлений, плавно переходить у неї.

Майже нова, чудово оснащена вбудована кухня,
+ посудомийна машина
+ плита
+ склокерамічна варильна поверхня
+ високоякісна стільниця
+ великий холодильник/морозильна камера
+ верхні та нижні шафи

Дві чудові великі спальні, дуже тихі, ідеально орієнтовані на північ.

Гостьовий туалет із місцем для пральної та сушильної машин.

Практична комора, також дуже добре придатна для використання як домашній офіс.

Майже нова ванна кімната, також високоякісно обладнана:
+ скляний душ без піддона
+ широка умивальна тумба
+ туалет
+ рушникосушарка
+ велике дзеркало зі світлодіодним підсвічуванням
+ великоформатна плитка

Широкий подовжений подвійний гараж (машини одна за одною)

Квартира доступна з 1 серпня.

Холодна орендна плата: 2.340,- EUR
Комунальні витрати: 340,- EUR як авансовий платіж, включно з опаленням
= загалом 2.680,- EUR

додатково подвійний гараж за 150,- EUR
= загалом із гаражем: 2.830 EUR

Застава: 3 чисті місячні орендні плати

Примітки:
Квартира розташована на третьому поверсі без ліфта.
Є спільний сад із лавкою та зоною для барбекю.

Пропонується безстроковий індексований договір оренди із взаємним виключенням звичайного розірвання договору на період 24 місяців.

Примітка щодо 360°-3-D-перегляду:
3-D-тур було створено незадовго до завершення облаштування квартири, ще не всі остаточні роботи були виконані: кухонна стільниця, скляний душ тощо.

https://team-bim.de/rundgaenge/omc2

Будь ласка, скопіюйте посилання та відкрийте його у браузері

Доповнення до енергетичного сертифіката: рік виготовлення теплогенератора: 2005

Примітка щодо житлової площі: близько 128 м² = площа основи згідно з DIN 277 плюс половина площі тераси на даху,
згідно з постановою про житлову площу WFlVO це було б близько 110 м².

Усі дані ґрунтуються виключно на інформації наших замовників. Ми не несемо жодної відповідальності за актуальність, правильність і повноту.

Розташування