Пентхаус в старом доме | Большая терраса на крыше | Практически новый | Современное оснащение топ-уровня | Двойной гараж

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Пентхаус высшего класса
Терраса на крыше площадью около 30 м².
Широкая солнцезащитная маркиза.

Прекрасный городской дом 1926 года постройки, со стилем и особой атмосферой.
Всего 10 жилых единиц.
Очень приятное сообщество жильцов.

Полная реконструкция в 2022 году

Большие оконные элементы.
Невероятно тихое расположение.
Точечные светильники в потолке.

Отличная атмосфера.
Прекрасная открытая кухня-/столовая-/гостиная площадью около 50 м²
Открыта в сторону гостиной, но при этом хорошо отделена и плавно переходит в неё.

Практически новая, превосходно оборудованная встроенная кухня,
+ посудомоечная машина
+ плита
+ керамическая варочная панель
+ высококачественная рабочая поверхность
+ большой холодильник-/морозильник
+ навесные и напольные шкафы

Две красивые, большие спальни, очень тихие, идеально ориентированные на север.

Гостевой туалет с местом для стиральной и сушильной машин.

Практичная кладовая, также прекрасно подходящая для использования в качестве домашнего офиса.

Практически новая ванная комната, также оборудованная высококачественной сантехникой:
+ безбарьерная стеклянная душевая
+ широкий умывальник
+ туалет
+ полотенцесушитель
+ большое зеркало со светодиодной подсветкой
+ крупноформатная плитка

Широкий удлинённый двойной гараж (места расположены друг за другом)

Квартира доступна с 1 августа.

Арендная плата без коммунальных расходов: 2.340,- EUR
Коммунальные расходы: 340,- EUR в качестве авансового платежа, включая отопление
= всего 2.680,- EUR

плюс двойной гараж за 150,- EUR
= всего с гаражом: 2.830 EUR

Залог: 3 чистые арендные платы без коммунальных расходов

Примечания:
Квартира находится на третьем этаже, лифта нет.
Имеется общий сад с зоной со скамейками и местом для гриля.

Предлагается бессрочный индексируемый договор аренды с взаимным отказом от обычного расторжения договора на срок 24 месяца.

Примечание к осмотру 360° в формате 3-D:
3-D-тур был создан незадолго до завершения ремонта квартиры, поэтому ещё не все оставшиеся работы были выполнены: кухонная рабочая поверхность, стеклянная душевая и т. д.

https://team-bim.de/rundgaenge/omc2

Пожалуйста, скопируйте ссылку и откройте её в браузере

Дополнение к энергетическому паспорту: год постройки теплогенератора: 2005

Примечание к жилой площади: около 128 м² = площадь основания согласно DIN 277 плюс половина площади террасы на крыше,
согласно постановлению о жилой площади WFlVO это составило бы около 110 м².

Все данные основаны исключительно на информации наших заказчиков. Мы не несём никакой ответственности за актуальность, правильность и полноту информации.

Расположение