Penthouse w starym budownictwie | Duży taras na dachu | Jak nowe | Najnowocześniejsze wyposażenie | Podwójny garaż

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Penthouse najwyższej klasy
Taras na dachu o pow. ok. 30 m².
Szeroka markiza przeciwsłoneczna.

Przepiękna kamienica z 1926 roku, pełna stylu i charakteru.
Tylko 10 lokali mieszkalnych.
Bardzo miła wspólnota mieszkańców.

Generalny remont w 2022 roku

Duże przeszklenia.
Położenie niezwykle spokojne.
Spoty sufitowe.

Wspaniały klimat.
Przestronna, otwarta część kuchni/jadalni/salonu, ok. 50 m²
Otwarta na część mieszkalną, ale jednocześnie dobrze wydzielona, płynnie z nią połączona.

Jak nowa, doskonale wyposażona kuchnia w zabudowie,
+ zmywarka
+ kuchenka
+ płyta ceramiczna
+ wysokiej jakości blat roboczy
+ duża lodówko-zamrażarka
+ szafki górne i dolne

Dwie piękne, duże sypialnie, bardzo spokojne, idealnie usytuowane od północy.

Toaleta dla gości z miejscem na pralkę i suszarkę.

Praktyczna komórka gospodarcza, doskonale nadająca się również na biuro domowe.

Nowoczesna łazienka, również wysokiej jakości wyposażenie:
+ bezprogowy prysznic ze szkła
+ szeroka umywalka
+ WC
+ grzejnik łazienkowy na ręczniki
+ duże lustro z oświetleniem LED
+ wielkoformatowe płytki

Szeroki, wydłużony podwójny garaż (jeden za drugim)

Mieszkanie będzie dostępne od 1 sierpnia.

Czynsz najmu bez opłat: 2.340,- EUR
Opłaty dodatkowe: 340,- EUR jako zaliczka, w tym ogrzewanie
= łącznie 2.680,- EUR

plus podwójny garaż za 150,- EUR
= łącznie z garażem: 2.830 EUR

Kaucja: równowartość 3 miesięcznych czynszów bez opłat

Uwagi:
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze, bez windy.
Do dyspozycji jest wspólny ogród z miejscem z ławkami i grillem.

Oferowana jest umowa najmu na czas nieokreślony, indeksowana, z wzajemnym wyłączeniem zwykłego wypowiedzenia na okres 24 miesięcy.

Uwaga dotycząca prezentacji 360°-3-D:
Wirtualny spacer 3-D powstał krótko przed ukończeniem mieszkania; nie wszystkie prace wykończeniowe zostały jeszcze wykonane: blat kuchenny, szklany prysznic itd.

https://team-bim.de/rundgaenge/omc2

Prosimy skopiować link i otworzyć go w przeglądarce

Uzupełnienie do świadectwa energetycznego: rok budowy źródła ciepła: 2005

Uwaga dotycząca powierzchni mieszkalnej: ok. 128 m² = powierzchnia podstawowa zgodnie z DIN 277 plus połowa powierzchni tarasu na dachu,
zgodnie z rozporządzeniem o powierzchni mieszkalnej WFlVO byłoby to ok. 110 m².

Wszystkie informacje opierają się wyłącznie na danych przekazanych przez naszych zleceniodawców. Nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za aktualność, prawidłowość i kompletność.

Lokalizacja