ATIK: Uw zaak in het hart van de stad: winkelruimtes aan het Europaplatz - provisievrij

Belangrijkste gegevens

Over deze winkel.

In het centrum van de dynamisch groeiende Bahnstadt, direct aan het nieuw ingerichte Europaplein, staan momenteel meerdere hoogwaardige kantoor- en winkelruimten te huur. Het moderne woon- en bedrijfsgebouw biedt flexibele gebruiksmogelijkheden voor detailhandel, dienstverlening en niet-horecaconcepten - ideaal voor bedrijven die een stedelijke locatie met hoge zichtbaarheid en veel klanten zoeken.

Bijzonder vermeldenswaardig is een ca. 100?m² grote ruimte op de begane grond, die dankzij de mogelijkheid voor een buitenterras extra aantrekkelijkheid krijgt. Deze is uitstekend geschikt voor concepten met een cafékarakter of exclusieve dienstverlening. Gebruik met een professionele keuken is echter uitgesloten.

De ruimten kunnen in nauw overleg met de eigenaar individueel aan uw wensen worden aangepast - zowel wat betreft de indeling als de technische voorzieningen, materialen en afwerkingen.
Optioneel zijn in de kelder opslagruimten tussen 5 en 27?m² te huur.
Door de centrale ligging in de dynamisch groeiende Bahnstadt behoort het Europaplein tot de meest gewilde locaties van Heidelberg. De wijk ligt direct aan de zuidelijke toegang tot het centraal station en biedt een eersteklas verkeersverbinding, waarbij stedelijkheid wordt gecombineerd met moderne infrastructuur. Als hart van een van de belangrijkste stedelijke ontwikkelingsprojecten van Duitsland verenigt de locatie optimale bereikbaarheid met een hoge verblijfskwaliteit.

Het centraal station ligt op een steenworp afstand, evenals de nabijgelegen tramhaltes.
Ook voor het autoverkeer is de locatie optimaal ontsloten - via de Speyerer Straße en de A?656 is de snelweg A?5 in ongeveer vijf minuten bereikbaar. Het centrum van Heidelberg ligt eveneens op slechts ongeveer vijf minuten rijden.

De directe omgeving kenmerkt zich door een uitstekende infrastructuur. Op loopafstand bevinden zich talrijke voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, zoals supermarkten, apotheken en het winkelcentrum Westarkaden met een breed aanbod aan detailhandel en horeca. Dit wordt aangevuld met diverse vrijetijds- en cultuuraanbiedingen, zoals fitnessstudio's, bioscopen en andere voorzieningen die bijdragen aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
De huurruimten overtuigen door een moderne en hoogwaardige inrichting, die optimale omstandigheden voor hedendaags werken creëert. Een plafondhoogte van ca. 3 meter zorgt voor een open en aangename werksfeer, terwijl royale glasoppervlakken ideale lichtomstandigheden garanderen. De oppervlakken maken individuele werkomgevingen mogelijk – zowel klassieke kantoorindelingen als open ruimteconcepten.

Een zonegeregelde, aan de buitenzijde aangebrachte zonwering draagt evenals de hybride plafondzeilen bij aan een aangenaam binnenklimaat; deze kunnen zowel voor verwarming als voor koeling worden gebruikt. Dankzij de verhoogde vloer kan de bekabeling probleemloos flexibel worden aangelegd.

Bovendien staan de gebruikers voldoende parkeerplaatsen voor auto’s en fietsen ter beschikking. Het gebouw voldoet aan de passiefhuisstandaard en verenigt daarmee comfort, energie-efficiëntie en duurzaamheid op het hoogste niveau.
Wij bieden u bedrijfsonroerend goed zonder makelaarscourtage aan – voor kantoor-, handels- of logistieke oppervlakken.

Dankzij onze jarenlange, diepgaande expertise op de vastgoedmarkt en een uitgebreid netwerk zijn wij in staat u niet alleen een volledig en transparant overzicht te bieden van de actuele marktontwikkelingen en gebeurtenissen, maar ook gericht in te spelen op uw individuele behoeften. Zo vinden we samen het perfecte vastgoed dat optimaal bij uw onderneming past – op het gebied van kantoorruimte, detailhandel of logistiek.

Voor een vrijblijvend eerste gesprek of een bezichtiging staan wij altijd voor u klaar. Bel ons of stuur ons een bericht – wij kijken uit naar het contact met u!

www.immoprofi-atik.de
06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

Locatie