ATIK: La vostra attività nel cuore della città: locali commerciali in Europaplatz - senza provvigione

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Nel centro della Bahnstadt, quartiere in rapida crescita, direttamente presso la nuova Europaplatz, sono attualmente disponibili in locazione diverse superfici di alta qualità per uffici e commercio al dettaglio. Il moderno edificio residenziale e commerciale offre possibilità di utilizzo flessibili per il commercio al dettaglio, servizi e concept non gastronomici - ideale per aziende alla ricerca di una posizione urbana con elevata visibilità e forte affluenza di clientela.

Particolarmente degna di nota è una superficie al piano terra di circa 100?m², che acquista ulteriore attrattiva grazie alla possibilità di predisporre posti a sedere all’aperto. È ideale per concept dal carattere di caffè o per servizi esclusivi. È tuttavia escluso l’utilizzo con cucina completa.

Le superfici possono essere adattate individualmente alle vostre esigenze in stretto accordo con il proprietario - sia per quanto riguarda la distribuzione degli ambienti, sia relativamente alle dotazioni tecniche, ai materiali e alle finiture.
Nel piano interrato sono disponibili opzionalmente superfici di deposito tra 5 e 27?m².
Grazie alla sua posizione centrale nella Bahnstadt, quartiere in rapida crescita, Europaplatz è una delle sedi più richieste di Heidelberg. Situato direttamente presso l’accesso meridionale alla stazione centrale, il quartiere offre collegamenti eccellenti e combina urbanità e infrastrutture moderne. In quanto fulcro di uno dei più importanti progetti di sviluppo urbano della Germania, la posizione unisce raggiungibilità ottimale e alta qualità della permanenza.

La stazione centrale è a due passi, così come le vicine fermate del tram.
La posizione è ottimamente collegata anche al traffico privato: tramite Speyerer Straße e la A?656, l’autostrada A?5 è raggiungibile in circa cinque minuti. Anche il centro di Heidelberg dista solo circa cinque minuti d’auto.

L’ambiente circostante è caratterizzato da un’infrastruttura eccellente. A pochi passi si trovano numerose possibilità per gli acquisti quotidiani, come supermercati, farmacie e il centro commerciale Westarkaden, con un’ampia offerta di commercio al dettaglio e ristorazione. Il tutto è completato da numerose proposte per il tempo libero e la cultura, come palestre, cinema e altre strutture, che contribuiscono all’attrattiva della posizione.
Le superfici in locazione convincono per le dotazioni moderne e di alta qualità, che creano condizioni ottimali per il lavoro contemporaneo. Un’altezza degli ambienti di circa 3 metri garantisce un ambiente aperto e atmosfera di lavoro piacevole, mentre le ampie superfici vetrate garantiscono condizioni di illuminazione ideali. Gli spazi consentono configurazioni lavorative personalizzate, sia con tagli classici degli uffici sia con concept open space.

Una protezione solare esterna regolabile per zone contribuisce al piacevole clima degli ambienti così come le vele ibride a soffitto, che possono essere utilizzate sia per il riscaldamento sia per il raffrescamento. Grazie al pavimento sopraelevato, è possibile realizzare senza problemi una posa flessibile delle linee.

Inoltre, gli utenti hanno a disposizione un numero sufficiente di posti auto e posti per biciclette. L’edificio soddisfa lo standard Casa Passiva e riunisce così comfort, efficienza energetica e sostenibilità ai massimi livelli.
Offriamo immobili commerciali senza commissioni, che si tratti di superfici per uffici, commercio o logistica.

Grazie alla nostra pluriennale e approfondita esperienza nel mercato immobiliare, nonché a una rete capillare, siamo in grado non solo di offrirvi una panoramica completa e trasparente degli attuali sviluppi e avvenimenti del mercato, ma anche di rispondere in modo mirato alle vostre esigenze individuali. In questo modo troviamo insieme l’immobile perfetto, che si adatta al meglio alla vostra azienda, sia nel settore degli uffici, della vendita al dettaglio o della logistica.

Per un primo colloquio senza impegno o una visita, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Chiamateci o inviateci un messaggio: saremo lieti di confrontarci con voi!

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