ATIK: Su negocio en el pulso de la ciudad: locales comerciales en Europaplatz - sin comisión

Datos principales

Sobre esta tienda

En el centro de la Bahnstadt, en constante crecimiento dinámico, directamente junto a la recién remodelada Europaplatz, actualmente hay varias superficies de oficinas y locales comerciales de alta calidad disponibles para alquiler. El moderno edificio residencial y comercial ofrece posibilidades de uso flexibles para comercio minorista, servicios y conceptos no gastronómicos, ideal para empresas que buscan una ubicación urbana con alta visibilidad y gran afluencia de clientes.

Cabe destacar especialmente una superficie en planta baja de aprox. 100?m², que gana atractivo adicional gracias a la posibilidad de instalar mesas en el exterior. Es ideal para conceptos con carácter de cafetería o servicios exclusivos. Sin embargo, no se permite el uso con cocina completa.

Las superficies pueden adaptarse individualmente a sus necesidades en estrecha coordinación con el propietario, tanto en lo que respecta a la distribución de los espacios como al equipamiento técnico, los materiales y los acabados.
Opcionalmente, en el sótano hay disponibles para alquiler superficies de almacenamiento de entre 5 y 27?m².
Gracias a su ubicación céntrica en la Bahnstadt, en constante crecimiento dinámico, Europaplatz es una de las ubicaciones más solicitadas de Heidelberg. Situado directamente en el acceso sur a la estación central, el barrio ofrece excelentes conexiones de transporte y combina urbanidad con una infraestructura moderna. Como pieza central de uno de los proyectos de desarrollo urbano más importantes de Alemania, la ubicación reúne una accesibilidad óptima con una alta calidad de estancia.

La estación central está a un paso, al igual que las paradas de tranvía cercanas.
La ubicación también está perfectamente conectada para el tráfico privado: a través de Speyerer Straße y la A?656, la autopista A?5 se alcanza en unos cinco minutos. El centro de Heidelberg también está a solo unos cinco minutos en coche.

El entorno inmediato se caracteriza por una infraestructura excelente. A poca distancia a pie se encuentran numerosas opciones de abastecimiento cotidiano, como supermercados, farmacias y el centro comercial Westarkaden, con una amplia oferta de comercio minorista y gastronomía. Todo ello se complementa con diversas propuestas de ocio y cultura, como gimnasios, cines y otros establecimientos que contribuyen al atractivo de la ubicación.
Las superficies en alquiler convencen por su equipamiento moderno y de alta calidad, que crea condiciones óptimas para trabajar de forma contemporánea. Una altura de techo de aprox. 3 metros proporciona un espacio abierto y ambiente de trabajo agradable, mientras que las amplias superficies acristaladas garantizan unas condiciones de iluminación ideales. Las superficies permiten crear espacios de trabajo individuales, ya sean distribuciones de oficina clásicas o conceptos de espacios abiertos.

Una protección solar exterior regulada por zonas contribuye igualmente a un agradable clima interior, al igual que los paneles híbridos de techo, que pueden utilizarse tanto para calefacción como para refrigeración. Gracias al suelo técnico hueco, la instalación flexible de conducciones se puede realizar sin problemas.

Además, los usuarios disponen de suficientes plazas de aparcamiento para coches y bicicletas. El edificio cumple el estándar de casa pasiva y combina así confort, eficiencia energética y sostenibilidad al más alto nivel.
Le ofrecemos inmuebles comerciales sin comisión, ya sean superficies de oficinas, comerciales o logísticas.

Gracias a nuestra amplia experiencia, adquirida durante muchos años, en el mercado inmobiliario, así como a una extensa red de contactos, no solo podemos ofrecerle una visión completa y transparente de la evolución y los acontecimientos actuales del mercado, sino también atender específicamente sus necesidades individuales. Así, encontraremos juntos el inmueble perfecto que se adapte óptimamente a su empresa, ya sea en el ámbito de las oficinas, el comercio minorista o la logística.

Para una primera conversación sin compromiso o una visita, estamos a su disposición en todo momento. Llámenos o envíenos un mensaje; ¡esperamos poder hablar con usted!

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