ATIK: Uw zaak in het hart van de stad: winkelruimtes aan het Europaplatz - provisievrij

Belangrijkste gegevens

Over deze winkel.

In het centrum van de dynamisch groeiende Bahnstadt, direct aan het opnieuw ingerichte Europaplein, zijn momenteel meerdere hoogwaardige kantoor- en winkelruimtes te huur. Het moderne woon- en bedrijfspand biedt flexibele gebruiksmogelijkheden voor detailhandel, dienstverlening en niet-horecaconcepten - ideaal voor bedrijven die een stedelijke locatie met hoge zichtbaarheid en veel klantenverkeer zoeken.

Bijzonder vermeldenswaardig is een ca. 208?m² grote verkoopruimte op de begane grond, die uitblinkt met een royale etalagefront aan de Czernyring - een van de belangrijkste verkeersaders van de Bahnstadt met veel voetgangers- en autoverkeer. Deze prominente locatie biedt optimale zichtbaarheid en de beste voorwaarden voor een sterke merkpresentie.

De ruimtes kunnen in nauwe afstemming met de eigenaar individueel aan uw wensen worden aangepast - zowel wat betreft de indeling als de technische uitrusting, materialen en afwerkingen.
Optioneel zijn in de kelder opslagruimtes tussen 5 en 27?m² te huur.
Door de centrale ligging in de dynamisch groeiende Bahnstadt behoort het Europaplein tot de meest gewilde locaties van Heidelberg. De wijk ligt direct aan de zuidelijke toegang tot het centraal station en biedt een eersteklas verkeersverbinding, waarbij stedelijkheid wordt gecombineerd met moderne infrastructuur. Als het hart van een van de belangrijkste stadsontwikkelingsprojecten van Duitsland verenigt de locatie optimale bereikbaarheid met een hoge verblijfskwaliteit.

Het centraal station ligt op een steenworp afstand, evenals de nabijgelegen tramhaltes.
Ook voor individueel verkeer is de locatie optimaal ontsloten - via de Speyerer Straße en de A?656 is de snelweg A?5 in ongeveer vijf minuten bereikbaar. Het centrum van Heidelberg ligt eveneens op slechts ongeveer vijf minuten rijden.

De directe omgeving kenmerkt zich door een uitstekende infrastructuur. Op loopafstand bevinden zich talrijke voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, zoals supermarkten, apotheken en het winkelcentrum Westarkaden met een breed aanbod aan detailhandel en horeca. Dit wordt aangevuld door diverse vrijetijds- en culturele voorzieningen, zoals fitnessstudio's, bioscopen en andere faciliteiten, die bijdragen aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
De huurruimtes overtuigen door een moderne en hoogwaardige uitrusting, die optimale omstandigheden voor hedendaags werken creëert. Een De plafondhoogte van ca. 3 meter zorgt voor een open en aangename werksfeer, terwijl royale glasoppervlakken ideale lichtomstandigheden garanderen. De ruimtes maken individuele werkomgevingen mogelijk - zowel klassieke kantoorindelingen als open ruimteconcepten.

Een zonereguleerbare, aan de buitenzijde aangebrachte zonwering draagt evenals de hybride plafondzeilen bij aan een aangenaam binnenklimaat. Deze kunnen zowel voor verwarming als voor koeling worden gebruikt. Dankzij de holle-vloerconstructie kan een flexibele bekabeling probleemloos worden gerealiseerd.

Bovendien beschikken de gebruikers over voldoende parkeerplaatsen voor auto's en fietsen. Het gebouw voldoet aan de passiefhuisstandaard en combineert daarmee comfort, energie-efficiëntie en duurzaamheid op het hoogste niveau.
Wij bieden u commercieel vastgoed zonder makelaarscourtage aan - zowel kantoor-, handels- als logistieke ruimtes.

Dankzij onze jarenlange, diepgaande expertise op de vastgoedmarkt en een uitgebreid netwerk zijn wij in staat u niet alleen een uitgebreid en transparant overzicht van de actuele marktontwikkelingen en gebeurtenissen te bieden, maar ook gericht in te spelen op uw individuele behoeften. Zo vinden we samen het perfecte vastgoed dat optimaal bij uw onderneming past - op het gebied van kantoorruimte, detailhandel of logistiek.

Voor een vrijblijvend eerste gesprek of een bezichtiging staan wij altijd voor u klaar. Bel ons of stuur ons een bericht - wij kijken uit naar het contact met u!

www.immoprofi-atik.de
06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

Locatie