ATIK: Uw zaak in het hart van de stad: winkelruimtes aan het Europaplatz - provisievrij

Belangrijkste gegevens

Over deze winkel.

In het centrum van de dynamisch groeiende Bahnstadt, direct aan het nieuw ingerichte Europaplatz, zijn momenteel meerdere hoogwaardige kantoor- en winkelruimten te huur. Het moderne woon- en bedrijfsgebouw biedt flexibele gebruiksmogelijkheden voor detailhandel, dienstverlening en niet-gastronomische concepten - ideaal voor bedrijven die een stedelijke locatie met hoge zichtbaarheid en een sterke klantenfrequentie zoeken.

Bijzonder opmerkelijk is een verkoopruimte van ca. 497?m² op de begane grond, die indruk maakt met een royale etalagefront aan de Max-Planck-Ring - de directe toegangsweg naar de zuidelijke ingang van het centraal station van Heidelberg. De prominente ligging garandeert een hoge voetgangers- en verkeersintensiteit en biedt daarmee optimale voorwaarden voor een sterke merkpresentie en maximale zichtbaarheid.

De ruimten kunnen in nauw overleg met de eigenaar individueel aan uw wensen worden aangepast - zowel wat betreft de indeling als de technische uitrusting, materialen en oppervlakken.
Optioneel zijn in de kelder opslagruimten tussen 5 en 27?m² te huur.
Met zijn centrale ligging in de dynamisch groeiende Bahnstadt behoort de Europaplatz tot de meest gewilde locaties van Heidelberg. Direct aan de zuidelijke toegang tot het centraal station gelegen, biedt de wijk een uitstekende verkeersverbinding en combineert zij stedelijkheid met moderne infrastructuur. Als kern van een van de belangrijkste stadsontwikkelingsprojecten van Duitsland verenigt de locatie optimale bereikbaarheid met een hoge verblijfskwaliteit.

Het centraal station ligt op een steenworp afstand, evenals de nabijgelegen tramhaltes.
Ook voor autoverkeer is de locatie optimaal ontsloten - via de Speyerer Straße en de A?656 is de snelweg A?5 in circa vijf minuten bereikbaar. Het centrum van Heidelberg ligt eveneens op slechts ongeveer vijf minuten rijden.

De directe omgeving kenmerkt zich door een uitstekende infrastructuur. Op loopafstand bevinden zich talrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, zoals supermarkten, apotheken en het winkelcentrum Westarkaden met een breed aanbod aan detailhandel en horeca. Dit wordt aangevuld met diverse recreatie- en cultuuraanbiedingen, zoals fitnessstudio's, bioscopen en andere voorzieningen, die bijdragen aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
De huurruimten overtuigen door een moderne en hoogwaardige inrichting, die die optimale voorwaarden voor eigentijds werken biedt. Een plafondhoogte van ca. 3 meter zorgt voor een open en aangename werksfeer, terwijl royale glasoppervlakken ideale lichtomstandigheden garanderen. De ruimtes maken individuele werkomgevingen mogelijk – of het nu gaat om klassieke kantoorindelingen of open ruimteconcepten.

Een zoneregelbare, buitenliggende zonwering draagt net als de hybride plafondzeilen bij aan een aangenaam binnenklimaat; deze kunnen zowel voor verwarming als voor koeling worden gebruikt. Dankzij de holle vloer kan de bekabeling probleemloos flexibel worden aangelegd.

Bovendien beschikken de gebruikers over voldoende parkeerplaatsen voor auto's en fietsen. Het gebouw voldoet aan de passiefhuisstandaard en verenigt daarmee comfort, energie-efficiëntie en duurzaamheid op het hoogste niveau.
Wij bieden u bedrijfsonroerend goed zonder makelaarscourtage aan – voor kantoor-, handels- of logistieke ruimtes.

Dankzij onze jarenlange, diepgaande expertise op de vastgoedmarkt en een uitgebreid netwerk zijn wij in staat u niet alleen een uitgebreid en transparant overzicht te bieden van de actuele marktontwikkelingen en gebeurtenissen, maar ook gericht in te spelen op uw individuele behoeften. Zo vinden we samen het perfecte vastgoed dat optimaal bij uw onderneming past – op het gebied van kantoorruimtes, detailhandel of logistiek.

Voor een vrijblijvend eerste gesprek of een bezichtiging staan wij altijd voor u klaar. Bel ons of stuur ons een bericht – wij kijken uit naar het contact met u!

www.immoprofi-atik.de
06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

Locatie