ATIK: عملك في قلب المدينة: مساحات تجارية في ساحة أوروبا - بدون عمولة

المعلومات الأساسية

حول هذا المتجر

في قلب حي بانشتات سريع النمو، وبمحاذاة ساحة أوروبا التي أُعيد تصميمها حديثًا، تتوفر حاليًا عدة مساحات مكتبية وتجارية عالية الجودة للإيجار. يوفّر المبنى السكني والتجاري الحديث إمكانيات استخدام مرنة للبيع بالتجزئة، وعروض الخدمات، وكذلك المفاهيم غير المخصصة للضيافة - وهو مثالي للشركات التي تبحث عن موقع حضري يتمتع بدرجة عالية من الظهور وتدفق قوي للعملاء.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى مساحة في الطابق الأرضي تبلغ حوالي 100?م²، والتي تكتسب جاذبية إضافية بفضل إمكانية توفير أماكن جلوس خارجية. وهي مناسبة جدًا للمفاهيم ذات الطابع المقهوي أو للخدمات الحصرية. إلا أن استخدامها مع مطبخ كامل غير مسموح به.

يمكن تكييف المساحات بشكل فردي وفقًا لمتطلباتكم، بالتنسيق الوثيق مع المالك - سواء من حيث تقسيم الغرف أو التجهيزات التقنية والمواد والأسطح.
وتتوفر اختياريًا في الطابق السفلي مساحات تخزين للإيجار تتراوح بين 5 و27?م².
بفضل موقعها المركزي في حي بانشتات سريع النمو، تُعد ساحة أوروبا واحدة من أكثر المواقع طلبًا في هايدلبرغ. ويقع الحي مباشرة عند المدخل الجنوبي للمحطة الرئيسية، ويوفر اتصالًا ممتازًا بوسائل النقل، كما يجمع بين الطابع الحضري والبنية التحتية الحديثة. وباعتباره محورًا مركزيًا لأحد أهم مشاريع التطوير الحضري في ألمانيا، يجمع الموقع بين سهولة الوصول المثلى وجودة الإقامة العالية.

تقع المحطة الرئيسية على بُعد خطوات قليلة فقط، وكذلك محطات الترام القريبة.
كما أن الموقع متصل بشكل مثالي بحركة المرور الفردية - فمن خلال شارع شبيرر والطريق A?656 يمكن الوصول إلى الطريق السريع A?5 في نحو خمس دقائق. وتقع وسط مدينة هايدلبرغ أيضًا على بُعد حوالي خمس دقائق بالسيارة فقط.

تتميز المنطقة المحيطة مباشرة ببنية تحتية ممتازة. وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام توجد العديد من مرافق تلبية الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبرماركت والصيدليات ومركز ويستاركادن للتسوق، الذي يضم مجموعة واسعة من متاجر التجزئة والمطاعم. ويكتمل ذلك بعروض ترفيهية وثقافية متنوعة، مثل صالات اللياقة البدنية ودور السينما وغيرها من المرافق التي تسهم في جاذبية الموقع.
تتميز المساحات المؤجرة بتجهيزات حديثة وعالية الجودة، توفر ظروفًا مثالية للعمل العصري. ويضمن ارتفاع السقف الذي يبلغ حوالي 3 أمتار أجواءً مفتوحة وأجواء عمل مريحة، بينما تضمن المساحات الزجاجية الواسعة ظروف إضاءة مثالية. وتتيح المساحات تصميم بيئات عمل فردية، سواء كانت تقسيمات مكتبية كلاسيكية أو مفاهيم مساحات مفتوحة.

كما تساهم أنظمة الحماية من الشمس الخارجية القابلة لتنظيم المناطق في توفير مناخ داخلي مريح، شأنها شأن الأشرعة السقفية الهجينة التي يمكن استخدامها للتدفئة والتبريد على حد سواء. وبفضل الأرضية المجوفة، يمكن تنفيذ تمديد مرن للكابلات بسهولة.

علاوة على ذلك، تتوفر للمستخدمين مواقف سيارات ودراجات هوائية كافية. ويلبي المبنى معيار المنزل السلبي، ويجمع بذلك بين الراحة وكفاءة الطاقة والاستدامة على أعلى مستوى.
نقدم لكم عقارات تجارية دون عمولة، سواء كانت مساحات مكتبية أو تجارية أو لوجستية.

بفضل خبرتنا العميقة الممتدة لسنوات طويلة في سوق العقارات، وكذلك شبكتنا الواسعة، نتمكن ليس فقط من تزويدكم بنظرة شاملة وشفافة على أحدث تطورات وأحداث السوق، بل أيضًا من الاستجابة بشكل محدد لاحتياجاتكم الفردية. وهكذا نجد معًا العقار المثالي الذي يتناسب على النحو الأمثل مع شركتكم، سواء في مجال المساحات المكتبية أو تجارة التجزئة أو الخدمات اللوجستية.

نحن متاحون لكم في أي وقت لإجراء محادثة أولية غير ملزمة أو لمعاينة. اتصلوا بنا أو أرسلوا إلينا رسالة، ويسعدنا التواصل معكم!

www.immoprofi-atik.de
06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

الموقع