| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 71 m² |
| Bouwjaar | 1960 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 260.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.661,97 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWe bieden een zeer interessant appartement als belegging aan in Düsseldorf-Meerbusch.
Het goed onderhouden 3-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een appartementencomplex.
De huidige kale huur bedraagt 999€ per maand (14€/m²). Dankzij de goed onderhouden staat, het compacte formaat, de praktisch indeelbare kamers, de reeds bestaande solide huurinkomsten en de goede staat van het gebouw vormt het appartement een aantrekkelijke kans voor beleggers.
Het appartement is ongeveer 20 jaar geleden gerenoveerd en is sindsdien zorgvuldig bewoond. De elektrische installatie is uitgevoerd met drie aders en een beschermingsleiding.
De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Het appartement wordt verwarmd met een centrale gasverwarming, die ook voor warm water zorgt.
Staat
Er zijn geen schimmel-, water- of vochtschade in het appartement bekend. De badkamer en vloeren vertonen de gebruikelijke gebruikssporen na ca. 20 jaar. Wie wil moderniseren en het appartement naar eigen smaak wil inrichten, heeft hiermee een goede uitgangspositie. Het appartement wordt in de huidige staat verkocht.
De woning is verhuurd, de netto kale huur bedraagt 999€ per maand. Bezichtigingen vinden plaats op afspraak. Als u interesse heeft, nodigen we u graag vooraf persoonlijk uit voor een gesprek om openstaande vragen te beantwoorden en kennis met u te maken.
We sturen u het energieprestatiecertificaat, de plattegrond en de berekening van het woonoppervlak toe na uw aanvraag.
Colofon
Gordon Robin Wild, Wild Real Estate
Telefoon: +49 173 6735595
E-mail: backoffice@wild-realestate.de
Web: www.wild-realestate.de
Vergunning conform § 34c GewO
Geen deelname aan geschillenbeslechtingsprocedures voor een geschillencommissie voor consumenten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt midden in Meerbusch. Het vrijstaande appartementencomplex staat vlak bij de Dorfstraße in de volwassen dorpskern en biedt toch de rustige, hoogwaardige woonomgeving waar Büderich om bekendstaat.
Alles wat u dagelijks nodig hebt, ligt in de buurt: supermarkten en bakkers, apotheken en huisartsenpraktijken, plus diverse cafés en restaurants. Ook scholen, kinderdagverblijven en recreatiemogelijkheden zijn in de nabije omgeving te vinden.
Voor ontspanning nodigen de groene zones rondom het dorp en de nabijgelegen Rijnoever uit. De tramhalte Büderich, Landsknecht ligt op slechts enkele minuten lopen. Vanaf daar rijdt de U76 zonder overstappen naar het centrum van Düsseldorf; de Königsallee en het centraal station zijn in ongeveer 20 minuten te bereiken. Neuss en de overige stadsdelen van Meerbusch liggen eveneens dichtbij, en ook de luchthaven van Düsseldorf is niet ver weg.
189.000 € Appartement zonder makelaarscourtage als kapitaalinvestering op een toplocatie in Meerbusch-Büderich40667 Meerbusch– Büderich
416.000 € Eigentumswoning op toplocatie in Büderich...40667 Meerbusch
215.000 € Verhuurd 2-kamerappartement met balkon! Aantrekkelijke kapitaalinvestering in Meerbusch-Büderich40667 Meerbusch
