| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 71 m² |
| Anno costruito | 1960 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 260.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.661,97 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoProponiamo un appartamento molto interessante come investimento immobiliare a Düsseldorf-Meerbusch.
L'appartamento ben tenuto, composto da 3 locali, si trova al 1° piano di un edificio residenziale plurifamiliare.
Il canone mensile attuale al netto delle spese è di 999€ (14€/m²). Grazie alle buone condizioni, alle dimensioni compatte, alla disposizione degli ambienti facilmente affittabile, al canone già solido e alle buone condizioni dell'edificio, l'appartamento rappresenta un'interessante opportunità per gli investitori immobiliari.
L'appartamento è stato ristrutturato circa 20 anni fa e da allora è stato abitato e mantenuto con cura. L'impianto elettrico è a tre conduttori, con conduttore di protezione.
Le finestre in PVC sono a doppio vetro. Il riscaldamento è fornito da un impianto centralizzato a gas, che produce anche l'acqua calda.
Condizioni
Nell'appartamento non sono noti problemi di muffa né danni causati dall'acqua o dall'umidità. Il bagno e i pavimenti presentano i normali segni d'uso dopo circa 20 anni. Chi desidera modernizzare e personalizzare l'appartamento secondo i propri gusti ha quindi un'ottima base di partenza. L'appartamento viene venduto nello stato attuale.
L'appartamento è affittato; il canone mensile netto, escluse le spese, è di 999€. Le visite si svolgono previo appuntamento. In caso di interesse, saremo lieti di invitarla a un colloquio personale preliminare, per rispondere alle sue domande e conoscerla.
Le invieremo l'attestato di prestazione energetica, la planimetria e il calcolo della superficie abitabile dopo aver ricevuto la sua richiesta.
Note legali
Gordon Robin Wild, Wild Real Estate
Telefono: +49 173 6735595
E-mail: backoffice@wild-realestate.de
Web: www.wild-realestate.de
Autorizzazione ai sensi del § 34c GewO
Non partecipiamo a procedure di risoluzione delle controversie dinanzi a un organismo di conciliazione per i consumatori.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova nel cuore di Meerbusch. L'edificio residenziale plurifamiliare indipendente sorge vicino alla Dorfstraße, nel centro storico consolidato, e offre comunque il tranquillo e prestigioso contesto residenziale per cui Büderich è apprezzata.
Tutto ciò che serve nella vita quotidiana è nelle vicinanze: supermercati e panetterie, farmacie e studi medici, oltre a diversi caffè e ristoranti. Anche scuole, asili e attività ricreative si trovano nei dintorni.
Per rilassarsi, sono ideali le aree verdi intorno alla località e la vicina riva del Reno. La fermata del tram di Büderich, Landsknecht, è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Da lì, la linea U76 porta senza cambi nel centro di Düsseldorf; la Königsallee e la stazione centrale si raggiungono in circa 20 minuti. Neuss e gli altri quartieri di Meerbusch sono vicini, così come l'aeroporto di Düsseldorf.
189.000 € appartamento di proprietà senza provvigione come investimento in posizione privilegiata a Meerbusch-Büderich40667 Meerbusch– Büderich
416.000 € Appartamento di proprietà in posizione privilegiata a Büderich...40667 Meerbusch
215.000 € Appartamento bilocale affittato con balcone! Investimento interessante a Meerbusch-Büderich40667 Meerbusch
