| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 71 m² |
| Yapım yılı | 1960 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 260.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.661,97 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDüsseldorf-Meerbusch'te yatırım amaçlı çok cazip bir daire sunuyoruz.
Bakımlı 3 odalı daire, çok daireli bir binanın 1. katında yer almaktadır.
Aylık net kira şu anda 999€ (14€/m²) tutarındadır. Bakımlı durumu, kompakt büyüklüğü, kolay kiralanabilir oda düzeni, halihazırda mevcut sağlam kira getirisi ve binanın iyi durumu sayesinde daire, yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır.
Daire yaklaşık 20 yıl önce yenilenmiş ve o zamandan beri bakımlı şekilde kullanılmıştır. Elektrik tesisatı koruma iletkenli üç telli olarak yapılmıştır.
Plastik pencereler çift camlıdır. Isıtma, sıcak suyu da sağlayan merkezi gazlı ısıtma sistemiyle yapılmaktadır.
Durum
Dairede küf, su hasarı veya nem kaynaklı hasar olduğuna dair bir bilgi yoktur. Banyo ve zeminlerde yaklaşık 20 yıllık olağan kullanım izleri görülmektedir. Yenileme yapmak ve daireyi kendi zevkine göre düzenlemek isteyenler için iyi bir başlangıç noktasıdır. Daire mevcut durumuyla satılmaktadır.
Daire kiradadır; net soğuk kira aylık 999€ tutarındadır. Görüşmeler randevu alınarak yapılır. İlgilenmeniz hâlinde, açık sorularınızı yanıtlamak ve sizinle tanışmak için önceden şahsen bir görüşmeye davet etmekten memnuniyet duyarız.
Enerji kimlik belgesini, kat planını ve yaşam alanı hesaplamasını talebiniz üzerine size göndeririz.
Künye
Gordon Robin Wild, Wild Real Estate
Telefon: +49 173 6735595
E-posta: backoffice@wild-realestate.de
Web: www.wild-realestate.de
§ 34c GewO uyarınca izin
Bir tüketici uyuşmazlıkları çözüm kuruluşu önündeki uyuşmazlık çözüm süreçlerine katılım yoktur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Meerbusch'un tam merkezinde yer almaktadır. Bağımsız çok daireli bina, Dorfstraße yakınlarında, gelişmiş yerleşim merkezinde bulunmakta; buna rağmen Büderich'in değer gördüğü sakin ve seçkin yaşam ortamını sunmaktadır.
Günlük yaşamda ihtiyaç duyulan her şey yakındadır: süpermarketler ve fırınlar, eczaneler ve muayenehaneler, ayrıca çeşitli kafeler ve restoranlar. Okullar, anaokulları ve boş zaman etkinlikleri de yakın çevrede bulunmaktadır.
Dinlenmek için yerleşim çevresindeki yeşil alanlar ve yakındaki Ren kıyısı davetkârdır. Büderich, Landsknecht hafif raylı sistem durağına yürüyerek yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır. Buradan U76 hattı aktarmasız olarak Düsseldorf şehir merkezine gider; Königsallee ve ana tren istasyonuna yaklaşık 20 dakikada ulaşılır. Neuss'a ve Meerbusch'un diğer semtlerine de uzak değildir; Düsseldorf Havalimanı da kısa mesafededir.
189.000 € Meerbusch-Büderich’in en iyi konumunda komisyonsuz yatırım amaçlı kat mülkiyetli daire40667 Meerbusch– Büderich
416.000 € Büderich’te en iyi konumda kat mülkiyetli daire...40667 Meerbusch
215.000 € Balkonlu kiralık 2 odalı daire! Meerbusch-Büderich’te cazip bir yatırım fırsatı40667 Meerbusch
