| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 71 m² |
| سنة البناء | 1960 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 260.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,661.97 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىلدينا عرض مميز لشقة استثمارية في دوسلدورف-ميربوش.
تقع الشقة المُعتنى بها، والمكوّنة من 3 غرف، في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الشقق.
يبلغ الإيجار الشهري البارد حاليًا 999€ (14€/م²). وبفضل حالتها المُعتنى بها، ومساحتها المدمجة، وتوزيع غرفها المناسب للتأجير، ووجود دخل إيجاري ثابت بالفعل، والحالة الجيدة للمبنى، تمثل الشقة فرصة جذابة للمستثمرين.
جُدّدت الشقة قبل نحو 20 عامًا، ومنذ ذلك الحين أُقيم فيها مع الحفاظ عليها. التمديدات الكهربائية ثلاثية الأسلاك ومزوّدة بموصل حماية.
النوافذ البلاستيكية ذات زجاج مزدوج. يجري التدفئة عبر نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز، ويوفّر أيضًا الماء الساخن.
الحالة
لا توجد معلومات عن العفن أو أضرار المياه أو الرطوبة في الشقة. يُظهر الحمام والأرضيات آثار الاستخدام المعتادة بعد نحو 20 عامًا. ومن يرغب في التجديد وتصميم الشقة حسب ذوقه، سيجد نقطة انطلاق جيدة. تُباع الشقة بحالتها الراهنة.
الشقة مؤجَّرة، ويبلغ الإيجار الأساسي الصافي 999€ شهريًا. تتم المعاينات بعد الاتفاق على موعد. إذا كنتم مهتمين، فسيسرّنا دعوتكم مسبقًا للقاء شخصي لإجراء محادثة والإجابة عن أسئلتكم المفتوحة والتعرّف إليكم.
سنرسل إليكم شهادة الطاقة والمخطط وحساب مساحة المعيشة بعد استفساركم.
بيانات النشر
Gordon Robin Wild، Wild Real Estate
الهاتف: +49 173 6735595
البريد الإلكتروني: backoffice@wild-realestate.de
الويب: www.wild-realestate.de
ترخيص وفقًا للمادة § 34c من قانون تنظيم التجارة والحرف (GewO)
لا نشارك في إجراءات تسوية النزاعات أمام هيئة لتسوية النزاعات الاستهلاكية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في قلب ميربوش. ويقع المبنى السكني المستقل بالقرب من شارع دورفشتراسه في مركز البلدة العريق، ومع ذلك يوفر بيئة سكنية هادئة وراقية تشتهر بها بيدريش.
كل ما تحتاج إليه في الحياة اليومية قريب: متاجر السوبرماركت والمخابز، والصيدليات والعيادات الطبية، إلى جانب عدة مقاهٍ ومطاعم. كما توجد مدارس ورياض أطفال وأنشطة ترفيهية في الجوار.
وللاستجمام، تدعو المساحات الخضراء المحيطة بالبلدة وضفة الراين القريبة إلى التنزه. ولا تبعد محطة القطار الخفيف بيدريش، لاندسكنخت سوى بضع دقائق سيرًا على الأقدام. ومن هناك ينطلق الخط U76 مباشرةً إلى وسط مدينة دوسلدورف من دون تبديل، ويمكن الوصول إلى شارع كونيغس آليه والمحطة الرئيسية في نحو 20 دقيقة. كما أن نوس وأحياء ميربوش الأخرى ليست بعيدة، ويقع مطار دوسلدورف على مسافة قصيرة أيضًا.
189.000 € شقة سكنية مملوكة دون عمولة كاستثمار عقاري في أفضل موقع في ميربوش-بودريش40667 Meerbusch– Büderich
416.000 € شقة تمليك في أفضل موقع في بيدرِيخ...40667 Meerbusch
215.000 € شقة مؤجرة من غرفتين مع شرفة! استثمار رأسمالي جذاب في ميربوش-بودريش40667 Meerbusch
