| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 71 m² |
| Año construido | 1960 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 260.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.661,97 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónOfrecemos una vivienda muy interesante como inversión en Düsseldorf-Meerbusch.
El cuidado apartamento de 3 habitaciones se encuentra en la 1.ª planta de un edificio de viviendas.
El alquiler mensual en frío asciende actualmente a 999€ (14€/m²). Gracias a su buen estado de conservación, su tamaño compacto, su distribución fácil de alquilar, el alquiler sólido ya existente y el buen estado del edificio, el apartamento constituye una oportunidad atractiva para inversores.
El apartamento se renovó hace aproximadamente 20 años y desde entonces se ha mantenido en buen estado. La instalación eléctrica es de tres conductores y cuenta con conductor de protección.
Las ventanas de PVC tienen doble acristalamiento. La calefacción funciona con un sistema central de gas, que también suministra el agua caliente.
Estado
No se conocen problemas de moho ni daños por agua o humedad en el apartamento. El baño y los suelos muestran el desgaste habitual tras aproximadamente 20 años. Quien desee modernizarlo y diseñar el apartamento a su gusto parte de una buena base. El apartamento se vende en su estado actual.
La vivienda está alquilada; el alquiler neto sin gastos es de 999€ mensuales. Las visitas se realizan previa concertación de una cita. Si está interesado, nos encantaría invitarle personalmente a una conversación previa para responder a sus preguntas y conocerle.
Le enviaremos el certificado energético, el plano y el cálculo de la superficie habitable tras recibir su solicitud.
Aviso legal
Gordon Robin Wild, Wild Real Estate
Teléfono: +49 173 6735595
Correo electrónico: backoffice@wild-realestate.de
Web: www.wild-realestate.de
Autorización conforme al § 34c GewO
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El apartamento está situado en pleno centro de Meerbusch. El edificio de viviendas independiente se encuentra cerca de Dorfstraße, en el núcleo histórico consolidado, y aun así ofrece el entorno residencial tranquilo y distinguido por el que se aprecia Büderich.
Todo lo necesario para la vida cotidiana está cerca: supermercados y panaderías, farmacias y consultorios médicos, además de varios cafés y restaurantes. También hay escuelas, guarderías y actividades de ocio en las inmediaciones.
Para desconectar, invitan las zonas verdes de los alrededores y la cercana orilla del Rin. La parada de tranvía urbano Büderich, Landsknecht está a solo unos minutos a pie. Desde allí, la línea U76 llega sin transbordos al centro de Düsseldorf; se tarda unos 20 minutos en llegar a Königsallee y a la estación central. Neuss y los demás distritos de Meerbusch están cerca, y el aeropuerto de Düsseldorf también se encuentra a poca distancia.
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