offener Küchenbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
offener Küchenbereich
Arbeits- oder Gästezimmer
Arbeits- oder Gästezimmer
Schlafzimmer
Bad
Westbalkon
Ankleidezimmer
Gäste-WC
Videotechnik
Wohnungseingang
Westseite Hof
Innenhof
Innenhof
Hausflur
Fassade
Published on 16/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 171 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1883 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1.395.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,157.89 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Summer-Sale t/m 31.08.2026
Direct van de eigenaar - tijdelijke aankoopactie voor geselecteerde woningen in het woonensemble Marienstraße 9.
De beste tijd is precies nu.
En misschien begint die precies hier.
Midden in Berlijn, in het hart van het regeringskwartier, wacht een thuis dat ruimte biedt voor alles wat het leven uitmaakt.
Royaal wonen krijgt hier een nieuwe invulling.
Grote ruimtes, heldere structuren en een indeling die zich aanpast aan het leven - niet andersom.
Op circa 171 m² ontvouwt zich een open woonconcept dat wonen, eten en koken verbindt tot een centraal leefmiddelpunt. Aangevuld met extra flexibel te gebruiken ruimtes - voor werk, gasten of individuele terugtrekplekken.
De klassieke charme van een oud gebouw ontmoet een moderne, hoogwaardige afwerking en creëert een sfeer die tegelijk stijlvol en ontspannen aanvoelt.
Twee balkons bieden uitzicht op het groen - zonder bebouwing direct tegenover. Een zeldzaam gevoel van ruimte midden in de stad.
En buiten?
Berlijn in beweging: de Spree, de Rijksdag, de Friedrichstraße en het centraal station liggen op slechts een paar stappen afstand - stedelijk, levendig, uitstekend aangesloten.
Wie hier woont, kiest niet zomaar voor een appartement - maar voor ruimte. Voor ligging. Voor Berlijn.
Uitvoering/hoogtepunten:
- verhoogde veiligheidsnorm (o.a. speciale deuren, veiligheidssloten en videosysteem - gerealiseerd in het kader van het eerdere gebruik met bijzondere veiligheidseisen)
- ca. 171 m² woonoppervlakte
- 3 ruime kamers
- open woon-/eet-/keukenruimte
- aparte kleedkamer
- douche-/badkamer
- gastentoilet
- houten vloeren
- twee westbalkons met uitzicht op groen
- berging/wasruimte
- lift in het gebouw
- kelderberging
Een bezichtiging is op elk moment graag mogelijk, ook op korte termijn.
Wij kijken uit naar uw telefoontje!
Urban AM GmbH
Marienstraße 9 · 10117 Berlin
Geschäftsführer: Ulrich Urban
Handelsregister: AG Charlottenburg HRB 87688 B
USt-IdNr.: DE 226485745
Tel.: +49 (0)30 2844 4280
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De Marienstraße ligt midden in het centrum, maar verrassend rustig in een zijstraat. Vanaf hier is het slechts een paar stappen naar S-Bahnhof Friedrichstraße, en in tien minuten bent u te voet bij het centraal station.
In de directe omgeving vindt u: bekende culturele locaties - zoals het Berliner Ensemble, het Friedrichstadtpalast, het Deutsches Theater en gerenommeerde restaurants. De Spree, het regeringskwartier en de historische Friedrichstraße - alles direct voor de deur.
