offener Küchenbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
offener Küchenbereich
Arbeits- oder Gästezimmer
Arbeits- oder Gästezimmer
Schlafzimmer
Bad
Westbalkon
Ankleidezimmer
Gäste-WC
Videotechnik
Wohnungseingang
Westseite Hof
Innenhof
Innenhof
Hausflur
Fassade
Published on 16/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 171 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1883 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1.395.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,157.89 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Summer-Sale до 31.08.2026
Напрямую от собственника — срочная акция на покупку выбранных квартир в жилом комплексе Marienstraße 9.
Лучшее время — именно сейчас.
И, возможно, оно начинается именно здесь.
В самом центре Берлина, в сердце правительственного квартала, вас ждет дом, который предлагает пространство для всего, что составляет жизнь.
Пространство здесь переосмыслено заново.
Большие помещения, четкие структуры и планировка, которая подстраивается под жизнь — а не наоборот.
На площади около 171 м² раскрывается открытая концепция жилья, объединяющая гостиную, столовую и кухню в центральное место жизни. Ее дополняют другие гибко используемые помещения — для работы, гостей или индивидуальных зон отдыха.
Классическое очарование старого фонда сочетается с современной высококачественной отделкой и создает атмосферу, которая одновременно стильная и расслабленная.
Два балкона открывают вид на зелень — без прямой застройки напротив. Редкое чувство простора в самом центре города.
А что снаружи?
Берлин в движении: Шпрее, Рейхстаг, Фридрихштрассе и Главный вокзал находятся всего в нескольких шагах — урбанистично, оживленно, с прямой транспортной связью.
Тот, кто живет здесь, выбирает не просто квартиру — а пространство. Локацию. Берлин.
Оснащение/основные преимущества:
- повышенный стандарт безопасности (в т.ч. специальные двери, замки безопасности и видеосистема — реализовано в рамках предыдущего использования с особыми требованиями к безопасности)
- ок. 171 м² жилой площади
- 3 просторные комнаты
- открытая зона гостиной/столовой/кухни
- отдельная гардеробная
- ванная с душем/ванной
- гостевой WC
- деревянные полы
- два западных балкона с видом на зелень
- хозяйственное помещение
- лифт в доме
- подвальное помещение
Осмотр возможен в любое время, также и в короткий срок.
Будем рады вашему звонку!
Urban AM GmbH
Marienstraße 9 · 10117 Berlin
Geschäftsführer: Ulrich Urban
Handelsregister: AG Charlottenburg HRB 87688 B
USt-IdNr.: DE 226485745
Tel.: +49 (0)30 2844 4280
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Marienstraße расположена в самом центре, но удивительно тихо, на боковой улице. Отсюда всего несколько шагов до станции S-Bahn Friedrichstraße, а через десять минут пешком вы будете у Главного вокзала.
В непосредственной близости вас ждут: известные культурные достопримечательности — такие как Berliner Ensemble, Friedrichstadtpalast, Deutsches Theater, а также знаменитые рестораны. Шпрее, правительственный квартал и историческая Friedrichstraße — всё прямо у порога.
