offener Küchenbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
offener Küchenbereich
Arbeits- oder Gästezimmer
Arbeits- oder Gästezimmer
Schlafzimmer
Bad
Westbalkon
Ankleidezimmer
Gäste-WC
Videotechnik
Wohnungseingang
Westseite Hof
Innenhof
Innenhof
Hausflur
Fassade
Published on 16/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 171 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1883 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1.395.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,157.89 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Summer-Sale до 31.08.2026
Безпосередньо від власника - обмежена за часом акція купівлі для обраних квартир у житловому ансамблі Marienstraße 9.
Найкращий час — саме зараз.
І, можливо, він починається саме тут.
У самому центрі Берліна, в серці урядового кварталу, на вас чекає дім, який пропонує простір для всього, що робить життя таким, яким воно є.
Тут простір переосмислено.
Відкриті кімнати, чіткі структури та планування, яке підлаштовується під життя — а не навпаки.
На близько 171 м² розгортається відкрита концепція житла, що поєднує вітальню, їдальню та кухню в центральний осередок життя. Її доповнюють інші приміщення, які можна гнучко використовувати — для роботи, гостей або індивідуальних зон відпочинку.
Класичний шарм старої забудови поєднується з сучасним, високоякісним оснащенням і створює атмосферу, яка водночас виглядає стильно та невимушено.
Два балкони відкривають вид на зелень — без прямої забудови навпроти. Рідкісне відчуття простору посеред міста.
А зовні?
Берлін у русі: Шпрее, Рейхстаг, Friedrichstraße та головний вокзал розташовані лише за кілька кроків — урбаністично, жваво, з прямим сполученням.
Той, хто тут живе, обирає не просто квартиру — а простір. Локацію. Берлін.
Оснащення/переваги:
- підвищений рівень безпеки (зокрема спеціальні двері, безпекові замки та відеосистема - реалізовано в межах попереднього використання з особливими вимогами до безпеки)
- приблизно 171 м² житлової площі
- 3 просторі кімнати
- відкрита зона вітальні/їдальні/кухні
- окрема гардеробна кімната
- ванна кімната з душем/ванною
- гостьовий туалет
- дерев'яні підлоги
- два західні балкони з видом на зелень
- господарське приміщення
- ліфт у будинку
- комора у підвалі
Огляд об'єкта можливий у будь-який час, також у короткий термін.
Ми будемо раді вашому дзвінку!
Urban AM GmbH
Marienstraße 9 · 10117 Berlin
Geschäftsführer: Ulrich Urban
Handelsregister: AG Charlottenburg HRB 87688 B
USt-IdNr.: DE 226485745
Tel.: +49 (0)30 2844 4280
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Marienstraße розташована в самому центрі, але дивовижно тихо на бічній вулиці. Звідси лише кілька кроків до S-Bahnhof Friedrichstraße, а за десять хвилин ви пішки дійдете до головного вокзалу.
У безпосередньому оточенні на вас чекають: відомі культурні заклади - такі як Berliner Ensemble, Friedrichstadtpalast, Deutsche Theater, а також ресторани з доброю репутацією. Шпрее, урядовий квартал і історична Friedrichstraße - усе просто біля дверей.
