offener Küchenbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
offener Küchenbereich
Arbeits- oder Gästezimmer
Arbeits- oder Gästezimmer
Schlafzimmer
Bad
Westbalkon
Ankleidezimmer
Gäste-WC
Videotechnik
Wohnungseingang
Westseite Hof
Innenhof
Innenhof
Hausflur
Fassade
Published on 16/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 171 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1883 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1.395.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,157.89 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
تخفيضات الصيف حتى 31.08.2026
مباشرة من المالك - حملة شراء محدودة المدة لشقق مختارة في مجمع السكن Marienstraße 9.
أفضل وقت هو الآن تمامًا.
وربما يبدأ هنا بالضبط.
في قلب برلين، في قلب الحي الحكومي، ينتظر منزل يوفّر مساحة لكل ما يشكل الحياة.
تُعاد هنا صياغة الرحابة من جديد.
مساحات واسعة، هياكل واضحة، ومخطط يتكيف مع الحياة - لا العكس.
على نحو 171 م² يتجسد مفهوم سكني مفتوح يربط بين المعيشة وتناول الطعام والطهي كنقطة محورية مركزية للحياة اليومية. ويُستكمل ذلك بمساحات إضافية قابلة للاستخدام بمرونة - للعمل أو للضيوف أو كمساحات انسحاب فردية.
سحر المبنى القديم الكلاسيكي يلتقي بتجهيزات حديثة عالية الجودة ويخلق أجواءً أنيقة ومريحة في آن واحد.
يفتح شرفان اثنان الإطلالة على الخضرة - دون وجود بناء مباشر مقابلها. شعور نادر بالاتساع في قلب المدينة.
والخارج؟
برلين في حركة: Spree، Reichstag، Friedrichstraße ومحطة القطار الرئيسية ليست سوى خطوات قليلة - حضرية، نابضة بالحياة، ومتصلة مباشرة.
من يسكن هنا لا يختار مجرد شقة - بل يختار المساحة. والموقع. وبرلين.
التجهيزات/أبرز المزايا:
- مستوى أمان مرتفع (منها أبواب خاصة، أقفال أمان ونظام فيديو - تم تنفيذه ضمن الاستخدام السابق مع متطلبات أمنية خاصة)
- حوالي 171 م² مساحة سكنية
- 3 غرف رحبة
- منطقة معيشة/طعام/مطبخ مفتوحة
- غرفة ملابس منفصلة
- حمام بدش/حوض استحمام
- مرحاض للضيوف
- أرضيات خشبية
- شرفتان غربيتان مع إطلالة خضراء
- غرفة خدمات منزلية
- مصعد في المبنى
- قبو
يمكن إجراء المعاينة في أي وقت بكل سرور، حتى بشكلٍ قصير الأجل.
نتطلع إلى اتصالكم!
Urban AM GmbH
Marienstraße 9 · 10117 Berlin
المدير التنفيذي: Ulrich Urban
السجل التجاري: AG Charlottenburg HRB 87688 B
رقم ضريبة القيمة المضافة: DE 226485745
Tel.: +49 (0)30 2844 4280
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع Marienstraße في قلب المركز، لكنها هادئة بشكل مدهش في شارع جانبي. ومن هنا لا تبعد سوى خطوات قليلة عن محطة S-Bahn Friedrichstraße، وخلال عشر دقائق تكون سيرًا على الأقدام عند Hauptbahnhof.
في الجوار المباشر ينتظركم: مواقع ثقافية شهيرة - مثل Berliner Ensemble، Friedrichstadtpalast، Deutsche Theater وكذلك مطاعم مرموقة. نهر Spree، والحي الحكومي، وFriedrichstraße التاريخية - كلها مباشرة أمام الباب.
