| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 78 m² |
| Bouwjaar | 1996 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Kale huur | 545 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 265 € |
| Totale huur | 810 € |
| Deposito | 1545€ |
| Prijs per m2 | 10,38 €/m² |
Het lichte en modern ingedeelde 3-kamerappartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden appartementsgebouw met in totaal 4 woningen in het gebouw.
Op ca. 78,09 m² woonoppervlak zijn een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een aparte keuken, een moderne badkamer met daglicht en een kleine berging beschikbaar.
Bijzonder aantrekkelijk is het uitnodigende terras met een eigen klein aandeel in de tuin en uitzicht op het groen, dat toegankelijk is vanuit de slaapkamer en de woonkamer. Het appartement beschikt over moderne laminaatvloeren in de woonruimtes en moderne tegels in de badkamer. Er is een inbouwkeuken aanwezig. Bij het appartement horen bovendien een eigen kelderberging en een parkeerplaats buiten.
Het appartement is ideaal voor stellen of een klein gezin en overtuigt door zijn lichte, vriendelijke woonkarakter.
Het gehele wooncomplex wordt regelmatig onderhouden en gecontroleerd door een betrouwbare huismeester en door het vastgoedbeheer CK Immobilienmanagement uit Stamsried. Bij vragen of opmerkingen staat er altijd een betrouwbare contactpersoon voor u klaar.
De huur is als volgt opgebouwd:
545,00 EUR kale huur (incl. 1 parkeerplaats buiten en incl. inbouwkeuken)
+265,00 EUR voorschot op de exploitatiekosten per maand (verwarming/overige bijkomende kosten)
=810,00 EUR warm huur (= te betalen bedrag per maand)
-Woonoppervlak:
8,70 m² keuken met ingebouwde keukenunit
13,20 m² kinderkamer 1
5,93 m² badkamer met douche en raam met daglicht
17,65 m² woonkamer met ramen tot aan de vloer en toegang tot het balkon
17,82 m² slaapkamer met ramen tot aan de vloer en toegang tot het balkon
10,04 m² hal / gang
1,60 m² berging
3,15 m² terras (totale oppervlakte 6,30 m²)
=78,09 m² woonoppervlak
-Moderne laminaatvloer in alle woonruimtes
-Tegels in de badkamer
-lichte ramen tot aan de vloer in alle woonruimtes en een licht raam met daglicht in de badkamer
-Aansluiting voor wasmachine in de badkamer
-Internetaansluiting + telefoon + tv (glasvezel is al aangelegd)
-ruim balkon met uitzicht op het groen
-eigen kelderberging
-eigen parkeerplaats buiten
-Inbouwkeuken aanwezig (zonder extra kosten!)
-max. 2 katten toegestaan, geen honden toegestaan
-rustig en familiaal wooncomplex
-betrouwbare verzorging door huismeester en vastgoedbeheer
Gelieve uw aanvraag uitsluitend SCHRIFTELIJK bij ons in te dienen!
Belangrijke voorwaarden voor het huren van het appartement:
- Vast, regelmatig inkomen
- Actuele Schufa-informatie
- Eigen verklaring van de huurder
- De laatste 3 loonstroken
- Kopie identiteitskaart (voor-/achterzijde)
- Betaling van een huurwaarborg ter hoogte van 3 netto-kale huren
- Betrouwbare en beleefde communicatie
Het team van CK Immobilienmanagement
Mevrouw Carolin Kaiser
Rötzer Str. 2
93491 Stamsried
De huur is als volgt samengesteld:
545,00 EUR kale huur (incl. 1 parkeerplaats buiten en incl. ingerichte keuken)
+265,00 EUR voorschotten op de exploitatiekosten per maand (verwarming/overige bijkomende kosten)
=810,00 EUR inclusief huur (= te betalen bedrag per maand)
Aanvragen van makelaars ongewenst! Volgens § 7 UWG zijn ongevraagde contactopnames door makelaars zonder uitdrukkelijke toestemming van de ontvanger verboden!
Aanvragen van makelaars ongewenst! Volgens § 7 UWG zijn ongevraagde contactopnames door makelaars zonder uitdrukkelijke toestemming van de ontvanger verboden!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich aan de Neunburger Straße 22 in 93491 Stamsried, een charmante marktgemeente in het district Cham in de Oberpfalz. Stamsried ligt idyllisch in het natuurpark Oberer Bayerischer Wald en combineert wonen dicht bij de natuur met een goede infrastructuur voor de dagelijkse behoeften.
De locatie kenmerkt zich door korte afstanden: het centrum van Stamsried is binnen enkele minuten bereikbaar. Winkels, een bakkerij, apotheek en medische voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de basisschool is gemakkelijk te voet bereikbaar. Een bushalte ligt op slechts enkele minuten lopen van het gebouw.
Stamsried biedt bovendien een aantrekkelijk recreatie- en ontspanningsaanbod. Het kasteelpark met het natuurbad, wandel- en wandelpaden en diverse natuur- en belevenisaanbiedingen nodigen uit tot ontspanning. De aantrekkelijke omgeving van het Oberer Bayerischer Wald biedt daarnaast talrijke mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en uitstapjes.
Ook verkeerskundig is Stamsried gunstig gelegen. De steden Cham, Roding, Neunburg vorm Wald en Rötz liggen elk op ongeveer 15 kilometer afstand. Via de Bundesstraße B16 is ook de regio Regensburg in minder dan een uur bereikbaar.
De locatie is daarmee bijzonder geschikt voor iedereen die rustig wonen dicht bij de natuur wil combineren met een goede bereikbaarheid van de voorzieningen voor het dagelijks leven.
