| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 78 m² |
| Yapım yılı | 1996 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Net kira | 545 € |
|---|---|
| Yan giderler | 265 € |
| Toplam kira | 810 € |
| Depozito | 1545€ |
| m² başına fiyat | 10,38 €/m² |
Aydınlık ve modern planlanmış 3 odalı daire, binada toplam 4 daire bulunan bakımlı bir apartmanın zemin katında yer almaktadır.
Yaklaşık 78,09 m² yaşam alanında geniş bir oturma odası, iki yatak odası, ayrı bir mutfak, modern gün ışığı alan bir banyo ve küçük bir depo bulunmaktadır.
Özellikle vurgulanması gereken özellik, yeşil alana bakan, daireye ait küçük bahçe payına sahip davetkâr terastır; terasa yatak odasından ve oturma odasından erişilebilmektedir. Dairede yaşam alanlarında modern laminat parke, banyoda ise modern fayans bulunmaktadır. Ankastre mutfak mevcuttur. Daireye ayrıca özel bir bodrum bölmesi ve açık otopark yeri dahildir.
Daire çiftler veya küçük bir aile için idealdir ve aydınlık, sıcak yaşam karakteriyle öne çıkmaktadır.
Tüm site, güvenilir bir kapıcı ve Stamsried merkezli CK Immobilienmanagement site yönetimi tarafından düzenli olarak bakımdan geçirilmekte ve denetlenmektedir. Talepleriniz veya sorularınız için her zaman güvenilir bir muhatap hizmetinizdedir.
Kira aşağıdaki şekilde oluşmaktadır:
545,00 EUR net kira (1 açık otopark yeri ve ankastre mutfak dahil)
+265,00 EUR aylık işletme gideri avansı (ısıtma/diğer yan giderler)
=810,00 EUR brüt kira (=aylık ödenecek tutar)
-Yaşam alanı:
8,70 m² ankastre mutfak ünitesi bulunan mutfak
13,20 m² çocuk odası 1
5,93 m² duşlu ve gün ışığı alan pencereli banyo
17,65 m² tavana kadar pencereli ve balkona erişimli oturma odası
17,82 m² tavana kadar pencereli ve balkona erişimli yatak odası
10,04 m² antre / koridor
1,60 m² depo
3,15 m² teras (toplam alan 6,30 m²)
=78,09 m² yaşam alanı
-Tüm yaşam alanlarında modern laminat parke
-Banyoda fayans
-Tüm yaşam alanlarında aydınlık, tavana kadar pencereler ve banyoda aydınlık gün ışığı penceresi
-Banyoda çamaşır makinesi bağlantısı
-İnternet bağlantısı + telefon + TV (fiber optik altyapı zaten döşenmiştir)
-Yeşil alana bakan geniş balkon
-Özel bodrum bölmesi
-Özel açık otopark yeri
-Ankastre mutfak mevcut (ek ücret yok!)
-maks. 2 kediye izin verilir, köpeğe izin verilmez
-sakin ve aile dostu site
-Kapıcı ve site yönetimi tarafından güvenilir bakım
Lütfen taleplerinizi yalnızca YAZILI olarak bize iletin!
Dairenin kiralanması için önemli şartlar:
- Sabit, düzenli gelir
- Güncel Schufa raporu
- Kiracı özbilgi formu
- Son 3 maaş bordrosu
- Kimlik kartı fotokopisi (ön/arka yüz)
- 3 net soğuk kira tutarında kira teminatı ödenmesi
- Güvenilir ve nazik iletişim
CK Immobilienmanagement ekibi
Bayan Carolin Kaiser
Rötzer Str. 2
93491 Stamsried
Kira bedeli şu şekilde oluşmaktadır:
545,00 EUR soğuk kira (1 açık otopark yeri ve ankastre mutfak dahil)
+265,00 EUR aylık işletme gideri avans ödemeleri (ısıtma/diğer yan giderler)
=810,00 EUR sıcak kira (=aylık ödeme tutarı)
Emlakçı talepleri istenmemektedir! UWG § 7 uyarınca, alıcının açık rızası olmadan emlakçılar tarafından istenmeyen iletişim kurulması yasaktır!
Emlakçı talepleri istenmemektedir! UWG § 7 uyarınca, alıcının açık rızası olmadan emlakçılar tarafından istenmeyen iletişim kurulması yasaktır!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Yukarı Pfalz bölgesindeki Cham ilçesinde yer alan, büyüleyici bir pazar belediyesi olan 93491 Stamsried'deki Neunburger Straße 22 adresinde bulunmaktadır. Stamsried, Yukarı Bavyera Ormanı Doğa Parkı'nda, huzur veren doğal konumuyla yer almakta ve doğayla iç içe yaşamı günlük ihtiyaçlar için iyi bir altyapıyla birleştirmektedir.
Konum, kısa mesafeleriyle öne çıkmaktadır: Stamsried'in merkezine birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Alışveriş olanakları, fırın, eczane ve doktor hizmetleri yakın çevrede bulunmaktadır. İlkokula da yürüyerek rahatça ulaşılabilir. Bir otobüs durağı binadan yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.
Stamsried ayrıca cazip bir boş zaman ve dinlenme imkânı sunmaktadır. Doğal yüzme havuzunun bulunduğu kale parkı, yürüyüş ve gezinti yolları ile çeşitli doğa ve macera olanakları dinlenmeye davet etmektedir. Yukarı Bavyera Ormanı'nın çekici çevresi, yürüyüşler, bisiklet turları ve geziler için de çok sayıda imkân sunmaktadır.
Stamsried ulaşım açısından da elverişli bir konuma sahiptir. Cham, Roding, Neunburg vorm Wald ve Rötz şehirlerinin her biri yaklaşık 15 kilometre uzaklıktadır. B16 federal yolu üzerinden Regensburg çevresine de bir saatten kısa sürede ulaşılabilir.
Bu nedenle konum, sakin ve doğayla iç içe yaşamı günlük yaşam için gerekli olanaklara iyi erişimle birleştirmek isteyenler için özellikle uygundur.
