| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 78 m² |
| Año construido | 1996 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Alquiler sin gastos | 545 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 265 € |
| Total alquiler | 810 € |
| Depósito | 1545€ |
| Precio por m2 | 10,38 €/m² |
El luminoso apartamento de 3 habitaciones, de distribución moderna, se encuentra en la planta baja de un cuidado edificio residencial con un total de 4 viviendas.
En aproximadamente 78,09 m² de superficie habitable hay disponible un amplio salón, dos dormitorios, una cocina independiente, un moderno baño con luz natural y un pequeño trastero.
Cabe destacar especialmente la acogedora terraza con una pequeña parcela de jardín privada y vistas a la zona verde, accesible desde el dormitorio y el salón. El apartamento dispone de moderno suelo laminado en las estancias y de azulejos modernos en el baño. Hay una cocina equipada. Además, el apartamento incluye un trastero propio en el sótano y una plaza de aparcamiento exterior.
El apartamento es ideal para parejas o una familia pequeña y convence por su carácter residencial luminoso y acogedor.
Todo el complejo residencial recibe mantenimiento y supervisión periódicos por parte de un conserje fiable y de la administración inmobiliaria CK Immobilienmanagement de Stamsried. Para cualquier asunto o pregunta, siempre tendrá a su disposición una persona de contacto fiable.
El alquiler se compone de la siguiente manera:
545,00 EUR alquiler neto (incl. 1 plaza de aparcamiento exterior e incl. cocina equipada)
+265,00 EUR anticipos mensuales de gastos de explotación (calefacción/otros gastos adicionales)
=810,00 EUR alquiler con gastos incluidos (= importe a pagar al mes)
-Superficie habitable:
8,70 m² cocina con módulo de cocina incorporado
13,20 m² habitación infantil 1
5,93 m² baño con ducha y ventana con luz natural
17,65 m² salón con ventanas hasta el suelo y acceso al balcón
17,82 m² dormitorio con ventanas hasta el suelo y acceso al balcón
10,04 m² recibidor / pasillo
1,60 m² trastero
3,15 m² terraza (superficie total 6,30 m²)
=78,09 m² de superficie habitable
-Suelo laminado moderno en todas las estancias
-Azulejos en el baño
-ventanas luminosas hasta el suelo en todas las estancias, así como una ventana luminosa con luz natural en el baño
-conexión para lavadora en el baño
-conexión a Internet + teléfono + TV (ya se ha instalado fibra óptica)
-amplio balcón con vistas a la zona verde
-trastero propio en el sótano
-plaza de aparcamiento exterior propia
-cocina equipada disponible (¡sin costes adicionales!)
-se permiten como máximo 2 gatos, no se permiten perros
-complejo residencial tranquilo y familiar
-atención fiable por parte del conserje y la administración inmobiliaria
¡Le rogamos que nos envíe su solicitud EXCLUSIVAMENTE POR ESCRITO!
Requisitos importantes para el alquiler del apartamento:
- Ingresos fijos y regulares
- Informe Schufa actualizado
- Declaración personal del arrendatario
- Las últimas 3 nóminas
- Copia del documento de identidad (anverso/reverso)
- Pago de una fianza de alquiler por un importe equivalente a 3 alquileres netos sin gastos
- Comunicación fiable y cortés
El equipo de CK Immobilienmanagement
Sra. Carolin Kaiser
Rötzer Str. 2
93491 Stamsried
El alquiler se compone de la siguiente manera:
545,00 EUR alquiler neto sin gastos (incl. 1 plaza de aparcamiento exterior e incl. cocina equipada)
+265,00 EUR anticipos mensuales de gastos operativos (calefacción/otros gastos adicionales)
=810,00 EUR alquiler total con gastos (=importe a pagar al mes)
¡No se desean consultas de agentes inmobiliarios! Según el artículo 7 de la UWG, están prohibidos los contactos no solicitados por parte de agentes inmobiliarios sin el consentimiento expreso del destinatario.
¡No se desean consultas de agentes inmobiliarios! Según el artículo 7 de la UWG, están prohibidos los contactos no solicitados por parte de agentes inmobiliarios sin el consentimiento expreso del destinatario.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en Neunburger Straße 22, 93491 Stamsried, una encantadora localidad con mercado del distrito de Cham, en el Alto Palatinado. Stamsried está situado idílicamente en el parque natural del Bosque Bávaro Superior y combina una vida en contacto con la naturaleza con una buena infraestructura para las necesidades diarias.
La ubicación se caracteriza por sus distancias cortas: el centro de Stamsried se alcanza en pocos minutos. En las inmediaciones hay comercios, una panadería, una farmacia y asistencia médica. La escuela primaria también está cómodamente accesible a pie. Una parada de autobús se encuentra a solo unos minutos a pie del edificio.
Además, Stamsried ofrece una atractiva oferta de ocio y descanso. El parque del castillo, con su piscina natural, los senderos para excursiones y paseos, así como diversas propuestas naturales y de aventura, invitan al descanso. El atractivo entorno del Bosque Bávaro Superior ofrece asimismo numerosas posibilidades para practicar senderismo, realizar rutas en bicicleta y hacer excursiones.
Stamsried también goza de una buena conexión por carretera. Las ciudades de Cham, Roding, Neunburg vorm Wald y Rötz se encuentran a unos 15 kilómetros cada una. A través de la carretera federal B16, la zona de Ratisbona también es accesible en menos de una hora.
Por tanto, la ubicación resulta especialmente adecuada para quienes desean combinar una vida tranquila y en contacto con la naturaleza con un buen acceso a los servicios necesarios para la vida cotidiana.
