| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 138 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 369 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 25 m² |
| Aankoopprijs | 499.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.615,94 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr: 1071871
In de rustige en gevestigde wijk Irlenbusch in Rheinbach wacht deze liefdevol onderhouden twee-onder-een-kapwoning op u, die volop ruimte biedt voor gezinsleven, privacy en samenzijn. Circa 138 m² woonoppervlak, vier goed ingedeelde kamers, een verzorgde tuin met eigen zwembad en een royaal dakterras combineren comfortabel wonen met een ontspannen woongevoel.
De in 2004 gebouwde twee-onder-een-kapwoning is door de jaren heen continu onderhouden, gemoderniseerd en met veel zorg in goede staat gehouden. Bij binnenkomst straalt de woning al een lichte en vriendelijke sfeer uit. De doordachte indeling is verdeeld over twee verdiepingen en biedt zowel ruime gemeenschappelijke vertrekken als voldoende mogelijkheden om zich terug te trekken voor het hele gezin.
De lichte woonkamer vormt het middelpunt van de begane grond. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en creëren een uitnodigende sfeer – ideaal voor gezamenlijke familiemomenten, gezellige avonden of ontspannen uren met uitzicht op de tuin.
Een bijzonder hoogtepunt bevindt zich op de bovenverdieping: hoogwaardige glazen deuren in de woonruimtes laten extra daglicht binnen in de hal en zorgen voor een open en modern ruimtegevoel. De slaapkamer heeft directe toegang tot het royale dakterras. Hier kunt u de dag heerlijk afsluiten met een glas wijn of met uitzicht op het groen.
Ook aan warme zomerdagen is gedacht. Een airconditioning op de bovenverdieping zorgt voor aangename temperaturen en een comfortabel binnenklimaat, met name in de slaapkamers. De hoogwaardig uitgeruste badkamer beschikt over een douche en een royale hoekbadkuip. Een separaat gastentoilet completeert de gezinsvriendelijke indeling.
De vloerverwarming, een centraal stofzuigsysteem en de in de koopprijs inbegrepen inbouwkeuken zorgen voor extra comfort in het dagelijks leven. Vooral de directe toegang van de keuken naar buiten is praktisch. Boodschappen kunnen daardoor eenvoudig en via korte looproutes vanaf de parkeerplaats rechtstreeks naar de keuken worden gebracht.
Het perceel van ca. 369 m² biedt een verzorgde buitenruimte met een zonnig terras, tuin en eigen zwembad. Kinderen hebben hier voldoende ruimte om te spelen en te ravotten, terwijl volwassenen kunnen genieten van ontspannen uren in het groen. Vooral in de zomer wordt het zwembad al snel het middelpunt voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Ook de bijruimtes zijn praktisch en ruim opgezet. Een ruime bijkeuken biedt veel bergruimte en vervangt de traditionele kelder. De extra lange garage met elektrische deur biedt naast een comfortabele parkeerplaats extra mogelijkheden voor gebruik als werkplaats, hobbyruimte of bergruimte. Een extra parkeerplaats bevindt zich direct voor de garage.
De woning is regelmatig gemoderniseerd en altijd met veel zorg onderhouden. Met de doordachte indeling, de verzorgde tuin, het privézwembad en het ruime dakterras biedt zij ideale voorwaarden voor een comfortabel en gezinsvriendelijk thuis.
Een huis dat niet alleen woonruimte biedt, maar ook ruimte voor het gezinsleven, gezamenlijke belevenissen en veel mooie herinneringen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.300.000 € Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Wormersdorf53359 Rheinbach– Wormersdorf
245.000 € Familienglück im Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück53359 Rheinbach
299.000 € Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten und Stellplatz in zentraler Lage53359 Rheinbach
