| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 138 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 369 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 25 m² |
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.615,94 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1071871
En el tranquilo y consolidado barrio de Irlenbusch, en Rheinbach, le espera esta casa adosada cuidada con mucho cariño, que ofrece mucho espacio para la vida familiar, el descanso y el tiempo compartido. Unos 138 m² de superficie habitable, cuatro habitaciones bien distribuidas, un jardín cuidado con piscina privada y una amplia terraza en la azotea combinan una vivienda confortable con una sensación de bienestar relajada.
La casa adosada, construida en 2004, ha sido cuidada, modernizada y mantenida con esmero de forma constante a lo largo de los años. Ya al entrar, la propiedad transmite un ambiente luminoso y acogedor. La distribución bien pensada se reparte en dos plantas y ofrece tanto amplias zonas comunes como suficientes espacios de retiro para toda la familia.
La luminosa zona de estar constituye el centro de la planta baja. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y crean un ambiente acogedor, ideal para compartir momentos en familia, disfrutar de veladas agradables o relajarse contemplando el jardín.
Un atractivo especial se encuentra en la planta superior: las puertas de vidrio de alta calidad en las estancias aportan luz natural adicional al pasillo y crean una sensación de amplitud y modernidad. El dormitorio cuenta con acceso directo a la amplia terraza en la azotea. Aquí se puede terminar el día de maravilla con una copa de vino o contemplando el entorno verde.
También se ha pensado en los cálidos días de verano. El aire acondicionado de la planta superior garantiza temperaturas agradables y un clima interior confortable, especialmente en los dormitorios. El baño, equipado con materiales de alta calidad, dispone de ducha y una amplia bañera esquinera. Un aseo independiente para invitados completa la distribución, ideal para familias.
La calefacción por suelo radiante, un sistema central de aspiración y la cocina amueblada incluida en el precio de compra aportan comodidad adicional en el día a día. Resulta especialmente práctico el acceso directo desde la cocina al exterior. Así, las compras se pueden llevar cómodamente y en pocos pasos desde la plaza de aparcamiento directamente a la cocina.
La parcela de aprox. 369 m² ofrece una zona exterior cuidada con terraza soleada, jardín y piscina privada. Aquí los niños disponen de espacio suficiente para jugar y corretear, mientras los adultos disfrutan de momentos de relax en plena naturaleza. En verano, la piscina se convierte rápidamente en el centro de los momentos compartidos con familiares y amigos.
Las superficies auxiliares también son prácticasy está diseñada con amplitud. Un espacioso cuarto de servicio ofrece mucho espacio de almacenamiento y sustituye al sótano tradicional. El garaje extralargo con puerta eléctrica ofrece, además de una cómoda plaza de aparcamiento, posibilidades adicionales para utilizarlo como taller, zona de ocio o espacio de almacenamiento. Hay otra plaza de aparcamiento justo delante del garaje.
La propiedad se ha modernizado con regularidad y se ha mantenido siempre con mucho esmero. Con su distribución bien pensada, el cuidado jardín, su propia piscina y la amplia terraza en la azotea, ofrece las condiciones ideales para un hogar cómodo y acogedor para familias.
Una casa que no solo ofrece espacio para vivir, sino también espacio para la vida familiar, experiencias compartidas y muchos recuerdos maravillosos.
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1.300.000 € Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Wormersdorf53359 Rheinbach– Wormersdorf
245.000 € Familienglück im Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück53359 Rheinbach
299.000 € Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten und Stellplatz in zentraler Lage53359 Rheinbach
