Семейное счастье в Райнбах-Ирленбуше — ухоженный частный дом с садом и бассейном

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Номер объекта: 1071871

В тихом и давно сформировавшемся районе Ирленбуш в Райнбахе этот заботливо ухоженный отдельно стоящий жилой дом ждёт семью, которая ищет не просто дом, а настоящий уютный очаг. Здесь современное, комфортное проживание, продуманная планировка и тёплое окружение объединяются в место, где и взрослые, и дети смогут чувствовать себя по-настоящему комфортно.

За последние годы Ирленбуш превратился в особенно популярный и ориентированный на семьи жилой район. Тихое окружение, близость к начальной школе и сложившиеся добрососедские отношения между многочисленными семьями делают этот район идеальным домом для детей, которые могут расти здесь в безопасности и заводить первых друзей прямо по соседству. При этом вы пользуетесь хорошим сообщением с центром Райнбаха, а также с расположенными поблизости городами Бонном и Кёльном — идеальное сочетание жизни на природе и хорошей транспортной доступности.

Построенный в 2004 году отдельно стоящий жилой дом на протяжении многих лет постоянно поддерживался владельцами в порядке, модернизировался и всегда содержался в превосходном состоянии. Уже при входе в объект ощущаются тепло и простор; он предлагает идеальные условия для семей, желающих обосноваться здесь надолго. Ожидается скорое освобождение объекта, так что переезду в новый дом ничто не препятствует.

На площади около 138 м² располагаются четыре удачно спланированные комнаты на двух уровнях. Открытая жилая зона со светлыми помещениями и большими оконными поверхностями создаёт дружелюбную атмосферу и предоставляет много места для совместного времяпрепровождения всей семьи — от уютного ужина до расслабленного семейного послеобеденного отдыха.

Особой изюминкой является верхний этаж: высококачественные стеклянные двери во всех жилых помещениях пропускают много дневного света в коридор и придают всему этажу необычайно открытое и современное ощущение пространства. Из спальни также есть прямой выход на террасу на крыше — частное место для отдыха, где можно расслабленно завершить день.

О тёплых летних днях также позаботились: кондиционер на верхнем этаже обеспечивает приятную температуру и особенно в спальнях создаёт комфортный микроклимат. Высококачественно оборудованная ванная комната располагает душем, а также удобной угловой ванной — идеально для расслабления после долгого дня. Отдельный гостевой туалет дополняет функциональной планировкой, подходящей для семьи.

Дополнительный комфорт в повседневной жизни обеспечивают напольное отопление, центральная система пылеудаления, а также встроенная кухня, включённая в стоимость покупки. Особенно удобен прямой выход из кухни на улицу: покупки можно без труда перенести с парковочного места прямо на кухню — короткий путь, который заметно облегчает повседневную жизнь семьи.

Участок площадью около 369 м² располагает ухоженной территорией с солнечной террасой, садом и зоной бассейна. Здесь дети могут играть, а взрослые — наслаждаться спокойными часами в собственном саду. Летом зона бассейна быстро становится центром приятных семейных моментов и дружеских встреч.

Подсобные помещения также отличаются практичностью: просторная хозяйственная комната предлагает много места для хранения и полностью заменяет классический подвал. Удлинённый гараж с электрическими воротами подходит не только для автомобиля, но и в качестве мастерской, комнаты для хобби или дополнительного места для хранения. Ещё одно парковочное место непосредственно перед гаражом обеспечивает дополнительный комфорт.

Недвижимость регулярно модернизировалась и тщательно содержалась. Среди выполненных работ — замена окон Velux, двери на террасу на верхнем этаже, террасы на крыше, а также различные работы по благоустройству сада.

Этот односемейный дом в Райнбах-Ирленбуше предлагает всё, о чём мечтают семьи: тихую и безопасную обстановку, высокий уровень комфорта, красивый сад с бассейном, современное оснащение и соседство, в котором быстро чувствуешь себя как дома.

Дом, который предлагает не только пространство для проживания, но и пространство для воспоминаний, семейной жизни и многих прекрасных лет.

Location