| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 54 m² |
| kamers | 3 |
|---|
| Aankoopprijs | 149.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.759,26 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit verhuurde 3-kamerappartement bevindt zich in een goed onderhouden en rustig appartementencomplex met 6 wooneenheden uit 1966 in de Keulse wijk Wahnheide. Met ca. 54 m² woonoppervlak overtuigt het met een goed doordachte indeling en een aangename woonkwaliteit.
De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar en creëren een royale woon- en eetruimte met toegang tot de loggia. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een slaapkamer en een extra kamer, die flexibel als werk-, gasten- of kinderkamer kan worden gebruikt. De badkamer beschikt over een douche.
Ook een eigen parkeerplaats buiten en een kelderberging behoren tot het appartement. Het medegebruik van de tuin vormt een aanvulling op het aanbod en zorgt voor extra woonwaarde.
Ook in de technische uitrusting is al geïnvesteerd. De olieverwarming werd in 2008 vernieuwd en de ramen werden in 2020 vervangen. In 2025 werd bovendien een decentrale woonventilatie in het appartement geïnstalleerd. Daarmee zijn al belangrijke maatregelen uitgevoerd die het wooncomfort verhogen en tegelijkertijd een goede basis creëren voor het verdere gebruik van het vastgoed.
De bestaande verhuur en de reeds uitgevoerde moderniseringen bieden een goede uitgangspositie voor de verdere ontwikkeling van het vastgoed. De goed gestructureerde indeling met 3 kamers, de bijbehorende parkeerplaats en het goed onderhouden wooncomplex completeren het aanbod. Samen met de gevestigde woonlocatie in Wahnheide resulteert dit in een vastgoedaanbod met een goede basis voor langdurige stabiliteit en aantrekkelijke perspectieven.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
369.000 € Aankomen en je thuis voelen ; Volledig gerenoveerd droomappartement met 3 kamers en een eigen tuin51147 Köln
275.000 € Gemoderniseerd woonjuweel: Hoogwaardige 3-kamerwoning met twee balkons en airconditioning!51147 Köln
159.000 € Vanaf 09/2027 vrij – gerenoveerd appartement in Köln-Ehrenfeld | eigen gebruik of belegging50825 Köln– Ehrenfeld
