| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 56 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 749 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 192.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.444,64 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom bij Juno Immobilien!
Wij zijn verheugd u dit interessante appartement op de begane grond in een verzorgd meergezinsgebouw uit het bouwjaar 1967 te mogen presenteren. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ca. 56 m² en biedt met twee kamers, een aparte keuken, een hal en een badkamer met daglicht een doordachte indeling.
Het woongebouw omvat in totaal twaalf partijen en verkeert in een nette, bij het bouwjaar passende en verzorgde staat.
U betreedt het appartement via een kleine gang, van waaruit u de aparte keuken en de overige woonruimtes bereikt. Het hart van het appartement vormt de royaal ingedeelde woonkamer. Grote ramen en een glazen deur zorgen voor een aangename inval van daglicht en bieden een mooi uitzicht op de aangrenzende gemeenschappelijke tuin. Een klein balkon, dat rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikbaar is, biedt extra ruimte en nodigt uit om even van de frisse lucht te genießen.
Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een aparte slaapkamer en een badkamer met daglicht en badkuip, die via het raam natuurlijk kan worden verlicht en geventileerd.
Een ander pluspunt is de bij het appartement behorende aparte parkeerplaats, die in het dagelijks leven praktische meerwaarde biedt en momenteel voor maandelijks 50€ is verhuurd.
Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan in overleg op korte termijn worden betrokken.
Het maandelijkse huisgeld bedraagt volgens het economisch plan 2026 in totaal 438 €. Bij een nieuwe verhuur lijkt een maandelijkse kale huur van ca. 610 € ( komt overeen met 10,89 €/ m²) haalbaar en biedt de toekomstige eigenaar een interessant verhuurperspectief. De jaarlijkse toevoeging aan de onderhoudsreserve bedraagt naar rato voor dit appartement 670€ , dit komt overeen met 55€ per maand.
Het appartement bevindt zich in een verzorgd, groen wooncomplex dat indruk maakt door zijn sfeer en uitgestrekte groenvoorzieningen.
Hebben wij uw interesse gewekt ? Graag tonen wij u deze interessante kapitaalbelegging tijdens een persoonlijke afspraak en bespreken wij met u de verdere details.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
399.000 € Bezugsfrei: 3-Zimmer Wohnung am Park, Baujahr 2014 mit XXL-Balkon, Aufzug und Stellplatz vor der Tür51147 Köln / Porz
149.000 € Beleggingsobject met 3 kamers, loggia & parkeerplaats in Keulen-Wahnheide51147 Köln
275.000 € Gemoderniseerd woonjuweel: Hoogwaardige 3-kamerwoning met twee balkons en airconditioning!51147 Köln
