| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 54 m² |
| Комнаты | 3 |
|---|
| Цена покупки | 149.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 759,26 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта сдаваемая в аренду 3-комнатная квартира расположена в ухоженном и тихом доме на 6 квартир, построенном в 1966 году, в кёльнском районе Ванхайде. На жилой площади около 54 м² она привлекает продуманной планировкой и приятным качеством проживания.
Гостиная и кухня объединены в открытое пространство, создавая просторную жилую и столовую зону с выходом на лоджию. Планировку дополняют спальня и ещё одна комната, которую можно гибко использовать как кабинет, гостевую или детскую. В ванной комнате установлена душевая кабина.
К квартире также относятся собственное открытое парковочное место и кладовая в подвале. Совместное пользование садом дополняет предложение и создаёт дополнительную ценность для проживания.
В техническое оснащение также уже были вложены средства. Масляное отопление было обновлено в 2008 году, окна заменены в 2020 году. Кроме того, в 2025 году в квартире была установлена децентрализованная система вентиляции жилых помещений. Таким образом, уже реализованы важные меры, повышающие комфорт проживания и одновременно создающие хорошую основу для дальнейшего использования объекта недвижимости.
Существующая аренда и уже проведённая модернизация создают хорошие стартовые условия для дальнейшего развития объекта. Хорошо организованная 3-комнатная планировка, принадлежащее квартире парковочное место и ухоженный жилой комплекс дополняют предложение. В сочетании с развитым жилым районом Ванхайде это предложение недвижимости обладает хорошей базой для долгосрочной стабильности и привлекательными перспективами.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
369.000 € Почувствовать себя как дома и наслаждаться уютом; полностью отремонтированная 3-комнатная квартира мечты с собственным садом51147 Köln
275.000 € Модернизированная жилая жемчужина: высококачественная 3-комнатная квартира с двумя балконами и кондиционером!51147 Köln
159.000 € Свободна с 09/2027 — отремонтированная квартира в Кёльн-Эренфельде | Для собственного проживания или в качестве инвестиции50825 Köln– Ehrenfeld
