Published on 04/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 120 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Plot area | 1497 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 275.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,291.67 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Te koop staat een charmante eengezinswoning uit 1954 met een aanbouw uit 1972, gelegen op een royaal perceel van ca. 1.497 m². Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en aanvullende gebruiksoppervlakten biedt deze woning talrijke mogelijkheden voor individuele inrichting en gebruik.
De afgelopen jaren zijn al belangrijke moderniseringsmaatregelen uitgevoerd: zo beschikt het huis over een vrijwel nieuwe warmtepomp, is het dak vernieuwd en de gevel geïsoleerd, waardoor een solide basis voor toekomstige eigenaren is gecreëerd.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal, van waaruit u aan de linkerzijde de lichte en vriendelijke woonkamer bereikt. De aangrenzende keuken is functioneel ingericht. Van hieruit zijn een gastenkamer en de ruimtes voor het toilet en de afzonderlijke doucheruimte bereikbaar.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee kinderkamers en een compact ingedeelde slaapkamer, die ideaal is als rustige toevluchtsoord. Het voormalige balkon is omgebouwd tot een extra ruimte en wordt momenteel als praktische gebruiksruimte gebruikt.
Een verdere aanbouw die aan de garage grenst, breidt het ruimteaanbod uit met een extra toilet en twee aanvullende ruimtes, die momenteel als gebruiksruimte worden gebruikt en veelzijdige gebruiksmogelijkheden bieden – bijvoorbeeld als hobbyruimte, opslagruimte of voor individuele uitbreidingsideeën.
Een bijzonder hoogtepunt is het uitgestrekte perceel van ca. 1.497 m², dat veel ruimte voor ontwikkeling biedt. Naast het woonhuis beschikt u over een garage, een werkplaats en schuren – ideaal voor ambachtslieden, zelfstandigen of hobbyisten die ruimte nodig hebben.
Op het dak bevindt zich bovendien een fotovoltaïsche installatie met een vermogen van ca. 4 kWp, die bijdraagt aan duurzame energieopwekking.
Bijzonder vermeldenswaardig is de gezinsvriendelijke ligging: een basisschool en een kleuterschool bevinden zich direct in dezelfde straat, wat korte afstanden en een hoog wooncomfort voor gezinnen garandeert.
De woning is vanaf augustus beschikbaar en is uitstekend geschikt voor kopers die een huis met potentieel zoeken en hun eigen woonideeën willen verwezenlijken.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
