Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 120 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Plot area | 1497 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 275.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,291.67 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
معروض للبيع منزل عائلي مستقل ساحر بُني عام 1954، مع ملحق أُضيف عام 1972، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها نحو 1.497 م². وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 120 م²، إضافةً إلى مساحات استعمال أخرى، يوفر هذا العقار إمكانات متنوعة للتصميم والاستخدام الفردي.
خلال السنوات الماضية، أُنجزت بالفعل أعمال تحديث مهمة؛ إذ يضم المنزل مضخة حرارية بحالة شبه جديدة، كما جرى تجديد السقف وعزل الواجهة، ما أرسى أساساً متيناً للمالكين المستقبليين.
عند دخول المنزل، يستقبلكم ممر يؤدي إلى غرفة المعيشة المضيئة والودية على اليسار. والمطبخ المجاور مصمم بشكل عملي. ومن هنا يمكن الوصول إلى غرفة للضيوف، إضافةً إلى مرافق المرحاض ومنطقة دش منفصلة.
في الطابق العلوي توجد غرفتا أطفال، إضافةً إلى غرفة نوم مدمجة التصميم، وهي مثالية كملاذ هادئ. وقد جرى تحويل الشرفة السابقة إلى غرفة إضافية، وتُستخدم حالياً كمساحة عملية للاستعمال.
ويضيف ملحق آخر مجاور للمرآب إلى المساحة الداخلية مرحاضاً إضافياً وغرفتين إضافيتين، تُستخدمان حالياً كمساحة للاستعمال وتوفران إمكانات متنوعة للاستخدام، سواء كغرفة هوايات أو مساحة تخزين أو لتنفيذ أفكار توسعة فردية.
ومن أبرز مزايا العقار قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها نحو 1.497 م²، والتي توفر مساحة كبيرة للتطوير والاستمتاع. وإلى جانب المنزل، يتوفر مرآب وورشة عمل ومخازن؛ وهي مثالية للحرفيين والعاملين لحسابهم الخاص أو هواة الأنشطة الذين يحتاجون إلى مساحة.
كما توجد على السطح منظومة كهروضوئية بقدرة نحو 4 كيلوواط ذروة، تساهم في إنتاج الطاقة المستدامة.
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الموقع الملائم للعائلات؛ إذ تقع مدرسة ابتدائية ورياض أطفال مباشرةً في الشارع نفسه، ما يضمن قِصر المسافات وراحة سكنية عالية للعائلات.
العقار متاح للسكن اعتباراً من أغسطس، ويناسب بشكل ممتاز المشترين الذين يبحثون عن منزل يتمتع بإمكانات ويرغبون في تحقيق أفكارهم السكنية الخاصة.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
