Published on 04/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 120 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Plot area | 1497 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 275.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,291.67 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Satışa sunulan bu büyüleyici müstakil ev 1954 yılında inşa edilmiş olup 1972 yılında yapılmış bir eklentiye sahiptir ve yaklaşık 1.497 m² büyüklüğünde geniş bir arsa üzerinde yer almaktadır. Yaklaşık 120 m² yaşam alanının yanı sıra ek kullanım alanları sunan bu taşınmaz, kişisel tasarım ve kullanım için çeşitli olanaklar sağlamaktadır.
Son yıllarda önemli modernizasyon çalışmaları gerçekleştirilmiştir: Evde yeni sayılabilecek bir ısı pompası bulunmakta, çatı yenilenmiş ve cephe yalıtılmıştır. Böylece gelecekteki mülk sahipleri için sağlam bir temel oluşturulmuştur.
Eve girer girmez sizi, sol taraftaki aydınlık ve ferah oturma odasına geçiş sağlayan bir koridor karşılar. Bitişikteki mutfak işlevsel bir şekilde tasarlanmıştır. Buradan bir misafir odasına, tuvalete ve ayrı duş alanına ulaşılmaktadır.
Üst katta iki çocuk odası ile sakin bir dinlenme alanı olarak ideal şekilde kullanılabilecek, kompakt planlanmış bir yatak odası bulunmaktadır. Eski balkon ek bir odaya dönüştürülmüş olup şu anda pratik bir kullanım alanı olarak değerlendirilmektedir.
Garaja bitişik bir başka eklenti, yaşam alanını bir tuvalet ve şu anda kullanım alanı olarak değerlendirilen, hobi odası, depolama alanı veya kişisel genişletme fikirleri için çeşitli kullanım olanakları sunan iki ek odayla tamamlamaktadır.
Özel bir öne çıkan unsur, geniş kullanım alanı sunan yaklaşık 1.497 m² büyüklüğündeki geniş arsadır. Konutun yanı sıra bir garaj, bir atölye ve kulübeler de bulunmaktadır; bu özellikler zanaatkârlar, serbest meslek sahipleri veya geniş alana ihtiyaç duyan hobi meraklıları için idealdir.
Çatıda ayrıca sürdürülebilir enerji üretimine katkıda bulunan, yaklaşık 4 kWp gücünde bir fotovoltaik sistem bulunmaktadır.
Ailenin yaşamı için elverişli konumu özellikle vurgulanmalıdır: Bir ilkokul ve bir anaokulu doğrudan aynı sokakta yer almakta olup aileler için kısa mesafeler ve yüksek yaşam konforu sağlamaktadır.
Taşınmaz ağustos ayından itibaren boş ve taşınmaya hazırdır; potansiyeli olan bir ev arayan ve kendi yaşam fikirlerini hayata geçirmek isteyen alıcılar için son derece uygundur.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
