| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1497 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
| Precio de compra | 250.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.083,33 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una encantadora casa unifamiliar del año 1954, con una ampliación del año 1972, situada en una generosa parcela de aprox. 1.497 m². Con una superficie habitable de aproximadamente 120 m², además de superficies útiles adicionales, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de diseño y uso individual.
En los últimos años ya se han realizado importantes medidas de modernización: la casa dispone de una bomba de calor prácticamente nueva, se renovó el tejado y se aisló la fachada, creando así una base sólida para los futuros propietarios.
Al entrar en la casa, un recibidor le da la bienvenida y desde él se accede al luminoso y agradable salón situado a la izquierda. La cocina contigua está diseñada de forma funcional. Desde aquí se accede a un dormitorio de invitados, así como a los espacios del aseo y de la zona de ducha independiente.
En la planta superior se encuentran dos dormitorios infantiles y un dormitorio compacto, ideal como tranquilo refugio. El antiguo balcón se convirtió en una habitación adicional y actualmente se utiliza como superficie útil práctica.
Otra ampliación, adyacente al garaje, completa la distribución con otro aseo y dos habitaciones adicionales, que actualmente se utilizan como superficie útil y ofrecen múltiples posibilidades de uso, ya sea como sala de ocio, espacio de almacenamiento o para ideas de ampliación individuales.
Un atractivo especial es la amplia parcela de aprox. 1.497 m², que ofrece mucho espacio para desarrollar sus ideas. Además de la vivienda, dispone de un garaje, un taller y cobertizos, ideales para artesanos, autónomos o aficionados que necesiten espacio.
En el tejado también hay una instalación fotovoltaica con una potencia de aprox. 4 kWp, que contribuye a la generación sostenible de energía.
Cabe destacar especialmente la ubicación ideal para familias: una escuela primaria y una guardería se encuentran directamente en la misma calle, lo que garantiza trayectos cortos y un alto confort residencial para las familias.
La propiedad estará disponible para entrar a vivir a partir de agosto y es ideal para compradores que busquen una casa con potencial y quieran hacer realidad sus propias ideas de vivienda.
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