Terrasse
Eingangsbereich
Zimmer 1
Küche
Zimmer 2
Badezimmer
Badezimmer
Zimmer 3
| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 68 m² |
| Bouwjaar | 2000 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 30 m² |
| Kale huur | 625 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 150 € |
| Totale huur | 775 € |
| Deposito | 1875€ |
| Prijs per m2 | 11,40 €/m² |
Licht, praktisch ingedeeld appartement voor een alleenstaande of een stel – met een royale buitenruimte en volop plek om te ontspannen
Bent u op zoek naar een appartement dat beperkte woonlasten combineert met veel wooncomfort? Dit 3-kamerappartement met ca. 68 m² woonoppervlak in Weroth biedt een prettige indeling, veel daglicht en als bijzonder pluspunt een ca. 30 m² groot, deels overdekt terras met avondzon, voor exclusief gebruik.
Het appartement is ideaal voor een alleenstaande of een stel dat waarde hecht aan comfortabel wonen, een royale privébuitenruimte en een rustige woonomgeving.
Het bijzondere pluspunt: terras van 30 m² met avondzon
Hier begint de avond na het werk praktisch voor de eigen voordeur.
Na een lange werkdag gewoon in de avondzon gaan zitten, genieten van een kop koffie of een glas wijn en de dag afsluiten – het royale terras biedt daarvoor de perfecte plek.
Het terras is in 2026 gerenoveerd en is deels overdekt. Dankzij de royale oppervlakte biedt het volop ruimte voor een persoonlijke inrichting en nodigt het uit om de buitenruimte helemaal naar eigen wens te gebruiken.
U kunt hier met behulp van plantenbakken en verhoogde plantenbakken een levendige terrastuin aanleggen en naar hartenlust tuinieren – met bloemen, kruiden of uw eigen groenten. Zo kunt u genieten van tuinieren zonder het onderhoud van een grote tuin.
Het appartement van ca. 68 m² is praktisch ingedeeld en biedt drie kamers, een keuken en een badkamer. Alle kamers hebben daglicht; de badkamer is voorzien van een groot raam.
Overzicht van de voorzieningen:
ca. 68 m² woonoppervlak
plus ca. 7 m² terrasppervlakte die meetelt in de berekening
3 kamers, keuken, badkamer
terras van ca. 30 m² met avondzon
deels overdekt
terras voor exclusief gebruik
terras gerenoveerd in 2026
inloopdouche
Groot raam in de badkamer
vloerverwarming in het hele appartement
gasverwarming, bouwjaar 2021
tegels in keuken, badkamer en hal
onderhoudsvriendelijke vloerbedekking met houtlook (vinyl of laminaat) in de overige kamers
geen inbouwkeuken aanwezig
rookvrij appartement
gratis parkeergelegenheid op loopafstand
Het appartement is bedoeld als rookvrije woning.
Huisdieren zijn niet gewenst.
Voor de huur zijn onder andere een actueel SCHUFA-uittreksel en de gebruikelijke documenten voor de beoordeling van huurkandidaten nodig.
Het energielabel wordt op verzoek tijdens de bezichtiging getoond.
Interesse?
Als u een woning zoekt voor uzelf alleen of als stel en waarde hecht aan rustig wonen, moderne huistechniek, vloerverwarming en een uitzonderlijk ruime privébuitenruimte, ontvangen wij graag uw aanvraag.
Huurvoorwaarden
Kale huur: 625 € per maand
Servicekosten: 150 € per maand
Totale huur: 775 € per maand
Borg: 1.875 € (3 kale huren)
Ingangsdatum huur: vanaf 01.12.2026
eventueel al vanaf 15.11.2026 na overleg met de huidige huurders
Huurprijsaanpassing volgens staffel
Stel uzelf in uw aanvraag kort voor en geef enige informatie over uw huidige beroepssituatie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Weroth ligt rustig in het Westerwald en biedt tegelijkertijd goede bereikbaarheid van de omliggende plaatsen.
Direct achter het huis begint de natuur: paardenweiden en uitgestrekte velden omzomen de weg naar het landschap en lopen door tot in de omliggende bosgebieden. Wandelingen, korte momenten in het groen of gewoon het uitzicht over het open landschap beginnen daarmee praktisch voor de eigen voordeur.
Wonen waar anderen op vakantie gaan – precies dat gevoel geeft de rustige, natuurrijke ligging.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn Puderbach en Raubach goed bereikbaar; ze bieden winkelmogelijkheden en diverse diensten. Ook de medische zorg is in de nabije omgeving gewaarborgd; in Puderbach en Raubach bevinden zich meerdere artsenpraktijken en apotheken.
Ook qua verkeer overtuigt de ligging: de A3 is via de op- en afritten Neuwied en Dierdorf snel bereikbaar. De ICE-stations Montabaur (ca. 35 km) en Siegburg (ca. 52 km) bieden bovendien een comfortabele aansluiting op het landelijke langeafstandsverkeer – ideaal voor forenzen en iedereen die zowel zakelijk als privé flexibel onderweg wil zijn.
De ligging combineert rustig wonen in het groen met een goede en praktische infrastructuur in de omliggende plaatsen.
