Steimel-Weroth’ta 30 m²’lik yenilenmiş güneşli teraslı 3 odalı mutfaklı banyolu daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Tek kişi veya çift için aydınlık, kullanışlı planlı daire – geniş açık alanı ve dinlenmek için bolca yeriyle

Yaşam kalitesinden ödün vermeden makul bir yaşam alanı mı arıyorsunuz? Weroth’ta yaklaşık 68 m² yaşam alanına sahip bu 3 odalı daire, kullanışlı bir oda düzeni, bol gün ışığı ve özel bir avantaj olarak akşam güneşi alan, kısmen üstü kapalı, yaklaşık 30 m²’lik özel kullanıma ayrılmış bir teras sunuyor.

Daire; konforlu yaşamı, geniş ve özel bir açık alanı ve sakin bir konumu önemseyen tek kişi veya çift için idealdir.

Özel avantajı: Akşam güneşi alan 30 m² teras

İş gününün keyfi neredeyse kapınızın önünde başlıyor.

Uzun bir iş gününün ardından akşam güneşinde oturup kahvenizi veya bir kadeh şarabınızı yudumlayarak günü noktalayın – geniş teras bunun için mükemmel bir alan sunuyor.

Teras 2026’da yenilenmiş ve kısmen üstü kapatılmıştır. Geniş alanı, kişisel düzenlemeler için bolca yer sunar ve açık alanı tamamen kendi isteklerinize göre kullanmaya davet eder.

Burada saksılar ve yükseltilmiş yataklar kullanarak canlı bir teras bahçesi oluşturabilir, çiçek, ot veya kendi sebzelerinizi yetiştirerek dilediğiniz gibi bahçecilik yapabilirsiniz. Böylece büyük bir bahçenin bakım yükü olmadan bahçeciliğin keyfini çıkarabilirsiniz.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Yaklaşık 68 m² büyüklüğündeki daire kullanışlı bir plana sahiptir ve üç odanın yanı sıra mutfak ve banyodan oluşur. Tüm odalar gün ışığı alır; banyoda büyük bir pencere bulunur.

Öne çıkan özellikler:

yaklaşık 68 m² yaşam alanı
ek olarak hesaplanan yaklaşık 7 m² teras alanı
3 oda, mutfak, banyo
akşam güneşi alan yaklaşık 30 m² teras
kısmen üstü kapalı
özel kullanıma ayrılmış teras
2026’da yenilenmiş teras
zemin seviyesinde duş
banyoda büyük pencere
kesintisiz yerden ısıtma
gazlı ısıtma, yapım yılı 2021
mutfak, banyo ve koridorda fayans
diğer odalarda ahşap görünümlü, bakımı kolay zemin kaplamaları (vinil veya laminat)
ankastre mutfak bulunmamaktadır
sigara içilmeyen daire
yürüyüş mesafesinde ücretsiz park imkânları

Diğer

Dairede sigara içilmemesi öngörülmektedir.

Evcil hayvan istenmemektedir.

Kiralamada, güncel bir SCHUFA raporunun yanı sıra kira adaylarının değerlendirilmesi için gerekli olağan belgeler de talep edilmektedir.

Enerji kimlik belgesi, talep edilmesi hâlinde daire gösterimi sırasında sunulacaktır.

İlgileniyor musunuz?

Tek başınıza ya da çift olarak yaşayabileceğiniz bir daire arıyor ve sakin bir yaşamı, modern ev teknolojisini, yerden ısıtmayı ve olağanüstü genişlikte özel bir açık alanı önemsiyorsanız, başvurunuzu bekliyoruz.

Kira koşulları
Aylık net kira: 625 €
Aylık yan giderler: 150 €
Toplam kira: aylık 775 €
Depozito: 1.875 € (3 net kira)
Kira başlangıcı: 01.12.2026 tarihinden itibaren
mevcut kiracılarla anlaşmaya bağlı olarak 15.11.2026 tarihinden itibaren de mümkün olabilir
Kademeli kira sözleşmesi

Lütfen başvurunuzda kendinizi kısaca tanıtın ve mevcut mesleki durumunuz hakkında birkaç bilgi verin.

Konum

Konum açıklaması

Weroth, Westerwald'da sakin bir konumda yer alır ve çevredeki yerlere kolay ulaşım imkânı sunar.

Evin hemen arkasında doğa başlar: At otlakları ve geniş tarlalar, manzaraya doğru uzanan yolu çevreler ve çevredeki ormanlık alanlara kadar devam eder. Yürüyüşler, yeşillikler arasında kısa molalar ya da açık manzaraya bakmak, pratikte kendi kapınızın hemen önünde başlar.

Başkalarının tatil yaptığı yerde yaşamak – sakin ve doğayla iç içe konum tam da bu hissi verir.

Günlük ihtiyaçlar için Puderbach ve Raubach'a kolayca ulaşılabilir; bu yerler alışveriş imkânlarının yanı sıra çeşitli hizmetler sunar. Sağlık hizmetleri de yakın çevrede mevcuttur; Puderbach ve Raubach'ta çok sayıda muayenehane ve eczane bulunur.

Ulaşım açısından da konum avantajlıdır: A3 otoyoluna Neuwied ve Dierdorf kavşaklarından kısa sürede ulaşılabilir. Montabaur (yaklaşık 35 km) ve Siegburg (yaklaşık 52 km) ICE tren istasyonları da şehirler arası uzun mesafeli ulaşım ağına konforlu bağlantı sunar – işe gidip gelenler ve iş ya da özel yaşamlarında esnek hareket etmek isteyen herkes için idealdir.

Konum, yeşillikler içinde sakin bir yaşamı, çevredeki yerlerdeki iyi ve günlük ihtiyaçlara uygun altyapıyla bir araya getirir.