Terrasse
Eingangsbereich
Zimmer 1
Küche
Zimmer 2
Badezimmer
Badezimmer
Zimmer 3
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 68 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Surface utile | 30 m² |
| Loyer hors charges | 625 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Total du loyer | 775 € |
| Dépôt | 1875€ |
| Prix par m2 | 11,40 €/m² |
Appartement lumineux et bien agencé pour une personne seule ou un couple – avec un vaste espace extérieur et beaucoup de place pour se détendre
Vous recherchez un appartement qui allie un espace de vie facile à entretenir à une grande qualité de vie ? Cet appartement de 3 pièces d’environ 68 m² habitables à Weroth offre une distribution agréable, beaucoup de lumière naturelle et, comme atout particulier, une terrasse d’environ 30 m², partiellement couverte, avec soleil du soir, à usage exclusif.
L’appartement est idéal pour une personne seule ou un couple qui privilégie un cadre de vie confortable, un vaste espace extérieur privé et un environnement résidentiel calme.
Le grand atout : une terrasse de 30 m² avec soleil du soir
Ici, la détente après le travail commence pratiquement sur le pas de la porte.
Après une longue journée de travail, il suffit de s’installer au soleil du soir, de savourer un café ou un verre de vin et de terminer la journée en douceur : la vaste terrasse offre l’endroit idéal pour cela.
La terrasse a été rénovée en 2026 et est partiellement couverte. Ses dimensions généreuses offrent beaucoup d’espace pour l’aménager à votre goût et invitent à profiter de l’extérieur selon vos envies.
Vous pouvez y créer un jardin de terrasse plein de vie à l’aide de bacs à plantes et de jardinières surélevées, et vous adonner au jardinage selon vos envies, avec des fleurs, des herbes aromatiques ou vos propres légumes. Vous pourrez ainsi profiter des joies du jardinage sans les contraintes d’entretien d’un grand jardin.
L’appartement d’environ 68 m² est bien agencé et comprend trois pièces, ainsi qu’une cuisine et une salle de bains. Toutes les pièces bénéficient de lumière naturelle ; la salle de bains est dotée d’une grande fenêtre.
Équipements en bref :
environ 68 m² de surface habitable
plus environ 7 m² de surface de terrasse prise en compte dans le calcul
3 pièces, cuisine, salle de bains
terrasse d’environ 30 m² avec soleil du soir
partiellement couverte
terrasse à usage exclusif
terrasse rénovée en 2026
douche de plain-pied
grande fenêtre dans la salle de bains
chauffage au sol dans tout l’appartement
chauffage au gaz, année de construction 2021
carrelage dans la cuisine, la salle de bains et le couloir
revêtements de sol faciles d’entretien, aspect bois (vinyle ou stratifié) dans les autres pièces
cuisine équipée non fournie
appartement non-fumeur
places de stationnement gratuites à quelques minutes à pied
L’appartement est destiné à des occupants non-fumeurs.
Les animaux domestiques ne sont pas souhaités.
Pour la location, une attestation SCHUFA récente ainsi que les documents habituels nécessaires à l’examen du dossier des candidats à la location sont notamment requis.
Le certificat énergétique sera présenté sur demande lors de la visite.
Intéressé(e) ?
Si vous recherchez un appartement pour vous seul(e) ou en couple et accordez de l’importance à un cadre de vie calme, à des installations techniques modernes, au chauffage au sol et à un espace extérieur privé exceptionnellement vaste, nous serons ravis de recevoir votre demande.
Conditions de location
Loyer hors charges : 625 € par mois
Charges : 150 € par mois
Loyer total : 775 € par mois
Dépôt de garantie : 1.875 € (3 loyers hors charges)
Début du bail : à partir du 01.12.2026
eventuellement dès le 15.11.2026, après accord avec les locataires actuels
Convention de loyer progressif
Dans votre demande, veuillez vous présenter brièvement et fournir quelques informations sur votre situation professionnelle actuelle.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Weroth est situé au calme dans le Westerwald et bénéficie en même temps d’un bon accès aux localités environnantes.
La nature commence juste derrière la maison : des pâturages pour chevaux et de vastes champs bordent le chemin qui mène à la campagne et se prolonge jusqu’aux zones boisées alentour. Promenades, petites pauses au vert ou simple contemplation des paysages dégagés commencent ainsi pratiquement devant votre porte.
Vivre là où d’autres passent leurs vacances – c’est précisément ce sentiment que procure cet emplacement calme et proche de la nature.
Pour les besoins quotidiens, Puderbach et Raubach sont facilement accessibles et proposent des commerces ainsi que différents services. Les soins médicaux sont également assurés à proximité ; plusieurs cabinets médicaux et pharmacies se trouvent à Puderbach et Raubach.
L’emplacement est également convaincant sur le plan des transports : l’A3 est rapidement accessible par les échangeurs de Neuwied et de Dierdorf. Les gares ICE de Montabaur (env. 35 km) et de Siegburg (env. 52 km) offrent en outre une liaison confortable avec le réseau ferroviaire longue distance – idéal pour les navetteurs et tous ceux qui souhaitent rester mobiles avec souplesse, pour leur travail ou leurs loisirs.
Cet emplacement allie une vie au calme dans un cadre verdoyant à des infrastructures de qualité, pratiques au quotidien, dans les localités environnantes.
