3-комнатная квартира с кухней и ванной, с отремонтированной террасой для отдыха на солнце площадью 30 м² в Штаймель-Вероте

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Светлая квартира с удачной планировкой для одного человека или пары — с просторной открытой зоной и большим пространством для отдыха

Ищете квартиру, которая сочетает умеренные затраты на жильё с высоким качеством жизни? Эта 3-комнатная квартира площадью около 68 м² в Вероте предлагает удобную планировку, много естественного света и особое преимущество — частично крытую террасу площадью около 30 м² с вечерним солнцем, которой можно пользоваться исключительно.

Квартира идеально подойдёт одному человеку или паре, которые ценят комфортное жильё, просторную частную открытую зону и тихое расположение.

Особое преимущество: терраса площадью 30 м² с вечерним солнцем

Здесь отдых после рабочего дня начинается прямо у порога собственного дома.

После долгого рабочего дня можно просто посидеть на вечернем солнце, насладиться чашкой кофе или бокалом вина и спокойно завершить день — просторная терраса станет для этого идеальным местом.

Терраса была отремонтирована в 2026 году и частично крытая. Благодаря просторной площади здесь достаточно места для индивидуального оформления, а сама терраса приглашает обустроить открытую зону по собственному вкусу.

Здесь можно создать пышный террасный сад с помощью кашпо и высоких грядок и заниматься садоводством в своё удовольствие — выращивать цветы, травы или собственные овощи. Так можно наслаждаться садом без хлопот по уходу за большим участком.

Фитинги и особенности, как описано

Квартира площадью около 68 м² имеет удачную планировку и включает три комнаты, кухню и ванную. Во всех комнатах есть естественное освещение; в ванной установлено большое окно.

Краткий обзор оснащения:

около 68 м² жилой площади
дополнительно около 7 м² учитываемой площади террасы
3 комнаты, кухня, ванная
терраса площадью около 30 м² с вечерним солнцем
частично крытая
терраса для исключительного пользования
терраса отремонтирована в 2026 году
душевая кабина в уровень с полом
большое окно в ванной
система подогрева пола по всей квартире
газовое отопление, год постройки — 2021
плитка на кухне, в ванной и прихожей
неприхотливые в уходе напольные покрытия под дерево (винил или ламинат) в остальных комнатах
встроенная кухня отсутствует
квартира для некурящих
бесплатные парковочные места в пешей доступности

другой

Квартира предназначена для некурящих.

Проживание с домашними животными нежелательно.

Для заключения договора аренды, в частности, потребуется актуальная справка SCHUFA, а также стандартный комплект документов для проверки претендентов на аренду.

Энергетический паспорт будет предоставлен для ознакомления по запросу во время просмотра.

Заинтересовались?

Если вы ищете квартиру для себя или для пары и цените тихую обстановку, современные инженерные системы дома, тёплый пол и исключительно просторную частную прилегающую территорию, будем рады вашему запросу.

Условия аренды
Арендная плата без коммунальных платежей: 625 € в месяц
Коммунальные платежи: 150 € в месяц
Общая арендная плата: 775 € в месяц
Залог: 1.875 € (3 арендные платы без коммунальных платежей)
Начало аренды: с 01.12.2026
возможно уже с 15.11.2026 по согласованию с нынешними арендаторами
Соглашение о ступенчатом повышении арендной платы

В запросе кратко расскажите о себе и сообщите несколько сведений о вашей текущей профессиональной ситуации.

Расположение

Подробности о местоположении

Веровт расположен в тихом месте в Вестервальде и при этом обеспечивает удобный доступ к окрестным населённым пунктам.

Прямо за домом начинается природа: пастбища для лошадей и обширные поля обрамляют дорогу, ведущую в сельскую местность и дальше — к окружающим лесным массивам. Прогулки, короткие передышки на природе или просто вид на открытый простор начинаются практически у самого порога.

Жить там, куда другие приезжают в отпуск, — именно такое ощущение дарит тихое расположение в окружении природы.

До Пудербаха и Раубаха, где можно приобрести всё необходимое для повседневной жизни, легко добраться; там есть магазины и различные службы. Медицинское обслуживание также обеспечено поблизости: в Пудербахе и Раубахе расположено несколько врачебных кабинетов и аптек.

Удобно и транспортное сообщение: до автомагистрали A3 можно быстро добраться через развязки Нойвид и Дирдорф. Кроме того, вокзалы ICE в Монтабауре (ок. 35 км) и Зигбурге (ок. 52 км) обеспечивают удобное сообщение с дальними направлениями — идеальный вариант для тех, кто ездит на работу, и всех, кому важно сохранять гибкость в поездках по делам или в личных целях.

Расположение сочетает тихую жизнь среди природы с развитой и удобной для повседневной жизни инфраструктурой в окрестных населённых пунктах.