Ansicht Süd-West
Ansicht Nord-Ost
Grundriss EG
Grundriss OG
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 72 m² |
| Bouwjaar | 2027 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.10.2027 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 285.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.958,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesModern wonen in de Malerwinkel – ons succesvolle project gaat een tweede ronde in
Na de succesvolle realisatie van ons eerste nieuwbouwproject in de Malerwinkel ontstaat nu in de directe omgeving het volgende moderne appartementencomplex. Het grote voordeel voor geïnteresseerden: ons eerste project is bijna voltooid en kan als directe referentie voor de kwaliteit en uitvoering worden bezichtigd.
Aan de Malerwinkel 11 en 11a in Geestland ontstaan moderne en energiezuinige koopappartementen met doordachte plattegronden en eigentijdse voorzieningen.
Momenteel zijn er nog slechts 4 appartementen beschikbaar.
Duurzaam bouwen – op lange termijn profiteren
Een bijzonder hoogtepunt van het nieuwe project is de geplande uitvoering volgens de KfW-40-standaard met QNG-certificering (kwaliteitskeurmerk Duurzaam Gebouw).
Daarmee profiteren eigenaar-bewoners van een bijzonder energiezuinige en toekomstgerichte nieuwbouw. Tegelijkertijd is het project met name interessant voor particuliere beleggers, omdat bij het voldoen aan de betreffende persoonlijke en wettelijke voorwaarden aantrekkelijke fiscale afschrijvingsmogelijkheden kunnen bestaan.
De combinatie van moderne bouwwijze, hoge energie-efficiëntie, QNG-certificering en een aantrekkelijke nieuwbouwlocatie maakt de appartementen zowel voor eigen gebruik als voor een langetermijninvestering interessant.
De appartementen
Beschikbaar zijn 2- en 3-kamerappartementen met woonoppervlakken van ca. 72 of 77 m².
De plattegronden zijn modern en functioneel ontworpen en bieden ruime woon- en eetgedeelten, moderne badkamers en goed bruikbare slaap- en werkkamers.
De appartementen op de bovenverdieping beschikken over een ruim balkon. De appartementen op de begane grond hebben terrassen en eigen tuinaandelen, die extra privébuitenruimte bieden.
Al gebouwd – overtuig uzelf
Anders dan bij veel nieuwbouwprojecten hoeft u niet uitsluitend te vertrouwen op visualisaties en planningsdocumenten.
Ons eerste, nagenoeg identieke project bevindt zich in de directe omgeving en is bijna voltooid. Geïnteresseerden hebben daardoor de mogelijkheid om ter plaatse een realistische indruk te krijgen van de bouwwijze, de appartementen en de kwaliteit van ons project.
Na de succesvolle realisatie van het eerste project gaan we nu de volgende ronde in.
Van de aangeboden appartementen zijn momenteel nog slechts 4 eenheden beschikbaar.
Neem gerust contact met ons op. Wij presenteren u de beschikbare Wij presenteren u persoonlijk de appartementen, plattegronden en uitrustingsmogelijkheden en laten u op verzoek ook ons referentieproject in de directe omgeving zien.
Uitrusting
De appartementen overtuigen door een moderne, hoogwaardige uitrusting en energiezuinige gebouwtechniek:
KfW-40-standaard met geplande QNG-certificering
Moderne warmtepompinstallatie
Fotovoltaïsche installatie
Vloerverwarming met individuele regeling per ruimte
Kunststoframen met drievoudige beglazing, buiten antraciet / binnen wit
Elektrische rolluiken in alle woonruimtes
Moderne elektrische installatie met multimedia-aansluitingen
Video-intercom- en deuropenerinstallatie
Hoogwaardige sanitaire uitrusting van Duravit en Hansgrohe
Ruime balkons op de bovenverdieping
Terrassen met tuinaandelen op de begane grond
PKW-parkeerplaatsen direct bij het gebouw
Aparte fietsenberging
De combinatie van de KfW-40-standaard, QNG-certificering, warmtepomp en fotovoltaïsche installatie zorgt voor een hoge energie-efficiëntie en maakt de appartementen zowel voor eigen gebruik als voor beleggers interessant.
Vooral voor beleggers kan de QNG-certificering – indien aan de wettelijke en persoonlijke voorwaarden is voldaan – aantrekkelijke fiscale afschrijvingsmogelijkheden bieden.
Havenquartier GmbH
Apenrader Str. 11
27580 Bremerhaven
Directeur: Eugen Partolin
Arrondissementsrechtbank Bremen, HRB 38478 HB
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rustig wonen – Bremerhaven snel bereiken
Geestland combineert rustig en natuurrijk wonen met een zeer goede verbinding met Bremerhaven en de omliggende regio. Bremerhaven ligt op slechts ongeveer 8 km afstand en is zowel met de auto als via de A27 snel bereikbaar.
Het nieuwbouwproject zelf bevindt zich op een rustige locatie aan de rand van de plaats, binnen een klein nieuwbouwgebied zonder doorgaand verkeer. Daardoor biedt de locatie een aangename woonomgeving en is deze zowel geschikt voor gezinnen, stellen als werkenden.
Een bijzonder voordeel is de goede infrastructuur in de directe omgeving. Winkels, kinderdagverblijven, scholen, medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar. Ook de oprit naar de A27 in Debstedt bevindt zich in de directe nabijheid en zorgt voor een snelle verbinding richting Bremerhaven, Cuxhaven en Bremen.
Afstanden in het overzicht:
Winkels: ca. 750 m
Kindergarten / kinderdagverblijf: ca. 400 m
Basisschool: ca. 650 m
Middelbare school: ca. 650 m
Ziekenhuis: ca. 800 m
Speeltuin: ca. 100 m
Bushalte: ca. 300 m
Restaurants: ca. 2,5 km
Fitnessstudio: ca. 2,5 km
Station: ca. 7 km
Autosnelweg A27, oprit Debstedt: snel bereikbaar
De combinatie van een rustige woonlocatie, korte afstanden en een goede verkeersverbinding maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als langdurige verhuur.
