Ansicht Süd-West
Ansicht Nord-Ost
Grundriss EG
Grundriss OG
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 72 m² |
| Год построен | 2027 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.10.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 285.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 958,33 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСовременное жильё в Малервинкеле — наш успешный проект выходит во второй раунд
После успешной реализации нашего первого проекта новостройки в Малервинкеле теперь в непосредственной близости возникает следующий современный многоквартирный дом. Большое преимущество для заинтересованных лиц: наш первый проект находится на завершающей стадии строительства и может быть осмотрен в качестве непосредственного ориентира качества и исполнения.
В Малервинкеле, 11 и 11a, в Гестланде создаются современные и энергоэффективные квартиры в собственности с продуманными планировками и оснащением, соответствующим современным требованиям.
В настоящее время доступны только 4 квартиры.
Устойчивое строительство — долгосрочная выгода
Особой изюминкой нового проекта является планируемое исполнение по стандарту KfW-40 с сертификацией QNG (Знак качества устойчивого здания).
Благодаря этому собственники получают особенно энергоэффективную и ориентированную на будущее новостройку. Одновременно проект особенно интересен для инвесторов, поскольку при наличии соответствующих личных и законодательных условий могут применяться привлекательные возможности налоговой амортизации.
Сочетание современного строительства, высокой энергоэффективности, сертификации QNG и привлекательного расположения новостройки делает квартиры интересными как для собственного проживания, так и в качестве долгосрочного капиталовложения.
Квартиры
Доступны квартиры с 2 и 3 комнатами жилой площадью около 72 или 77 м².
Планировки выполнены современно и функционально и предлагают просторные жилые и обеденные зоны, современные ванные комнаты, а также удобные спальни и рабочие комнаты.
Квартиры на верхнем этаже располагают просторным балконом. К квартирам на первом этаже относятся террасы и собственные участки сада, создающие дополнительное частное открытое пространство.
Уже построено — убедитесь сами
В отличие от многих проектов новостроек, вам не придётся полагаться исключительно на визуализации и проектную документацию.
Наш первый, практически идентичный проект находится в непосредственной близости и находится на завершающей стадии строительства. Благодаря этому заинтересованные лица имеют возможность на месте получить реалистичное представление о способе строительства, квартирах и качестве нашего проекта.
После успешной реализации первого проекта мы теперь начинаем следующий раунд.
Из предлагаемых квартир в настоящее время доступны только 4 объекта.
Обращайтесь к нам. Мы предоставим вам доступные Лично представим вам квартиры, планировки и варианты оснащения, а по желанию также покажем наш референц-проект в непосредственном соседстве.
Оснащение
Квартиры впечатляют современным, высококачественным оснащением и энергоэффективными инженерными системами здания:
Стандарт KfW-40 с планируемой сертификацией QNG
Современная система теплового насоса
Фотогальваническая установка
Тёплые полы с индивидуальным регулированием температуры в помещениях
Пластиковые окна с тройным остеклением, снаружи антрацитовые / внутри белые
Электрические рольставни во всех жилых помещениях
Современная электроустановка с мультимедийными подключениями
Видеодомофон и переговорное устройство
Высококачественная сантехника Duravit и Hansgrohe
Просторные балконы на верхнем этаже
Террасы с участками сада на первом этаже
Парковочные места непосредственно у здания
Отдельный навес для велосипедов
Сочетание стандарта KfW-40, сертификации QNG, теплового насоса и фотовольтаики обеспечивает высокую энергоэффективность и делает квартиры привлекательными как для собственного проживания, так и для инвесторов.
В особенности для инвесторов сертификация QNG — при наличии предусмотренных законом и личных условий — может предоставлять привлекательные возможности налоговой амортизации.
Havenquartier GmbH
Apenrader Str. 11
27580 Бремерхафен
Управляющий: Eugen Partolin
Участковый суд Бремена, HRB 38478 HB
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Спокойная жизнь — быстро добраться до Бремерхафена
Гестланд сочетает спокойную жизнь в окружении природы с очень хорошим транспортным сообщением с Бремерхафеном и прилегающим регионом. Бремерхафен находится всего примерно в 8 км и быстро доступен как на автомобиле, так и по автомагистрали A27.
Сам новый жилой проект расположен в тихой окраинной части населённого пункта, в небольшом новом жилом районе без сквозного движения. Благодаря этому местоположение предлагает приятную жилую среду и одинаково хорошо подходит для семей, пар и работающих людей.
Особым преимуществом является хорошая инфраструктура в непосредственном окружении. Магазины, детские сады, школы, медицинское обслуживание и возможности для отдыха находятся на небольшом расстоянии. Съезд на автомагистраль A27 в Дебштедте также расположен в непосредственной близости и обеспечивает быстрое сообщение в направлении Бремерхафена, Куксхафена и Бремена.
Расстояния в обзоре:
Магазины: ок. 750 м
Детский сад / Kita: ок. 400 м
Начальная школа: ок. 650 м
Средняя школа: ок. 650 м
Больница: ок. 800 м
Детская площадка: ок. 100 м
Автобусная остановка: ок. 300 м
Рестораны: ок. 2,5 км
Фитнес-студия: ок. 2,5 км
Железнодорожный вокзал: ок. 7 км
Автомагистраль A27, съезд Дебштедт: быстро доступен
Сочетание спокойного жилого расположения, коротких расстояний и хорошего транспортного сообщения делает этот объект привлекательным как для собственного проживания, так и для долгосрочной сдачи в аренду.
