| Woonkamer ca. | 290 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 235 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 995.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.431,03 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesMidden in de oude binnenstad van Eckernförde, direct aan een aantrekkelijk plein met levendig stadsleven, presenteert dit verzorgde meergezinswoning zich als een solide belegging. Het object is in massieve bouw uitgevoerd en omvat in totaal vier wooneenheden en één verhuurde bedrijfsunit. Alle eenheden zijn verhuurd – de bedrijfsruimte is verhuurd aan een gevestigde boekhandel en verkeert in zeer verzorgde staat.
Op een perceel van 235 m² is het object als volgt verdeeld: op de begane grond bevinden zich een bedrijfsunit en een appartement. De 1e verdieping biedt plaats aan nog een appartement. Op de 2e verdieping bevinden zich twee extra wooneenheden. Kunststof kozijnen en een gasverwarming onderstrepen de praktische, verhuurvriendelijke uitrusting naast de aantrekkelijke ligging op slechts enkele meters van het strand.
De jaarlijkse netto-kale huur bedraagt ca. 54.780 euro en biedt een interessante basis voor investeerders die op zoek zijn naar een volledig verhuurd object op een gewilde binnenstedelijke locatie in Eckernförde. De combinatie van woon- en bedrijfsgebruik, de verzorgde totaalindruk en de directe ligging in de oude binnenstad maken van dit meergezinswoning een duurzame investering met stabiele vraag.
Nieuwsgierig geworden? Wij kijken uit naar uw aanvraag!
