| Superficie de vida aprox. | 290 m² |
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| Zona de terreno | 235 m² |
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| Precio de compra | 995.000 € |
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| Precio por m2 | 3.431,03 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn pleno casco antiguo de Eckernförde, directamente junto a una atractiva plaza con una vida urbana consolidada, este cuidado edificio plurifamiliar se presenta como una sólida inversión de capital. El inmueble fue construido con estructura sólida y comprende un total de cuatro viviendas, así como un local comercial alquilado. Todas las unidades están alquiladas; el local comercial está arrendado a una librería consolidada y se encuentra en un estado muy cuidado.
La propiedad, distribuida en una parcela de 235 m², se organiza de la siguiente manera: en la planta baja hay un local comercial y una vivienda. La primera planta alberga otra vivienda. En la segunda planta se encuentran otras dos unidades residenciales. Las ventanas de PVC y la calefacción de gas subrayan el equipamiento funcional y favorable para el alquiler, además de la atractiva ubicación, a pocos metros de la playa.
El alquiler neto anual sin gastos asciende a aprox. 54.780 euros y ofrece una base interesante para inversores que buscan un inmueble totalmente alquilado en una céntrica ubicación muy solicitada de Eckernförde. La combinación de uso residencial y comercial, el cuidado aspecto general y la ubicación directa en el casco antiguo convierten este edificio plurifamiliar en una inversión sostenible con una demanda estable.
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