| مساحة المعيشة التقريبية | 290 m² |
|---|
| مساحة الأرض | 235 m² |
|---|
| سعر البيع | 995.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,431.03 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المبنى السكني متعدد الوحدات، الذي تتم صيانته بعناية، في قلب المدينة القديمة في إكيرنفورده، مباشرةً على ساحة جذابة تزخر بالحياة الحضرية النابضة، ويُعد استثمارًا رأسماليًا متينًا. شُيّد العقار بطريقة البناء الصلب ويضم إجمالًا أربع وحدات سكنية ووحدة تجارية مؤجرة. جميع الوحدات مؤجرة – وقد تم تأجير المساحة التجارية لمكتبة راسخة، وهي في حالة جيدة جدًا.
تتوزع الملكية على قطعة أرض تبلغ مساحتها 235 م² كما يلي: يضم الطابق الأرضي وحدة تجارية وشقة. ويضم الطابق الأول شقة أخرى. أما الطابق الثاني فيضم وحدتين سكنيتين إضافيتين. وتؤكد النوافذ البلاستيكية والتدفئة بالغاز التجهيز العملي الملائم للتأجير، إلى جانب الموقع الجذاب الذي يبعد أمتارًا قليلة عن الشاطئ.
يبلغ صافي الإيجار السنوي البارد حوالي 54.780 يورو، ويوفر أساسًا مثيرًا للاهتمام للمستثمرين الباحثين عن عقار مؤجر بالكامل في موقع مرغوب بوسط مدينة إكيرنفورده. إن الجمع بين الاستخدام السكني والتجاري، والانطباع العام الجيد، والموقع المباشر في المدينة القديمة، يجعل هذا المبنى السكني متعدد الوحدات استثمارًا مستدامًا مع طلب مستقر.
هل أثار العقار اهتمامكم؟ يسعدنا تلقي استفساركم!
