| Surface habitable environ. | 290 m² |
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| Zone de terrain | 235 m² |
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| Prix d'achat | 995.000 € |
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| Prix par m2 | 3 431,03 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAu cœur de la vieille ville d'Eckernförde, directement sur une place attrayante avec une vie urbaine bien établie, cette maison plurifamiliale bien entretenue se présente comme un placement de capital solide. L'objet a été construit en maçonnerie massive et comprend au total quatre unités d'habitation ainsi qu'une unité commerciale louée. Toutes les unités sont louées – la surface commerciale est louée à une librairie établie et se trouve dans un état très soigné.
Sur un terrain de 235 m², le bien se répartit comme suit : au rez-de-chaussée se trouvent une unité commerciale ainsi qu'un appartement. Le 1er étage abrite un autre appartement. Au 2e étage se trouvent deux autres unités d'habitation. Des fenêtres en plastique ainsi qu'un chauffage au gaz soulignent l'équipement fonctionnel, adapté à la location, en plus de l'emplacement charmant à quelques mètres de la plage.
Le loyer annuel net hors charges s'élève à env. 54.780 euros et offre une base intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien entièrement loué dans un emplacement central prisé d'Eckernförde. La combinaison d'une utilisation résidentielle et commerciale, l'impression générale soignée ainsi que l'emplacement direct dans la vieille ville font de cette maison plurifamiliale un investissement durable avec une demande stable.
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