| Yaklaşık yaşam alanı | 290 m² |
|---|
| Arsa alanı | 235 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 995.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.431,03 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEckernförde’nin tarihi şehir merkezinin tam ortasında, gelişmiş şehir yaşamına sahip cazip bir meydanın hemen yanında yer alan bu bakımlı çok daireli bina, sağlam bir yatırım olarak öne çıkmaktadır. Taşıyıcı duvarlı sağlam yapı yöntemiyle inşa edilen mülk, toplam dört konut biriminin yanı sıra kiraya verilmiş bir ticari birimden oluşmaktadır. Tüm birimler kiralanmıştır; ticari alan köklü bir kitabevine kiralanmış olup çok bakımlı durumdadır.
235 m² büyüklüğündeki arsa üzerindeki mülk şu şekilde düzenlenmiştir: Zemin katta bir ticari birim ile bir daire bulunmaktadır. 1. katta bir başka daire yer almaktadır. 2. katta ise iki konut birimi daha bulunmaktadır. Plastik pencereler ve gazlı ısıtma, plaja birkaç metre mesafedeki çekici konumun yanı sıra amaca uygun ve kiralamaya elverişli donanımı tamamlamaktadır.
Yıllık net soğuk kira yaklaşık 54.780 Euro olup, Eckernförde’nin rağbet gören şehir merkezi konumunda tamamen kiralanmış bir mülk arayan yatırımcılar için ilgi çekici bir temel sunmaktadır. Konut ve ticari kullanımın birleşimi, bakımlı genel görünüm ve doğrudan tarihi şehir merkezi konumu, bu çok daireli binayı istikrarlı talebe sahip sürdürülebilir bir yatırıma dönüştürmektedir.
Meraklandınız mı? Talebinizi memnuniyetle bekliyoruz!
