| Superficie di soggiorno ca. | 290 m² |
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| Superficie di trama | 235 m² |
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| Prezzo di acquisto | 995.000 € |
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| Prezzo per m2 | 3.431,03 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel cuore del centro storico di Eckernförde, direttamente su una piazza attrattiva con una vivace vita urbana consolidata, questo curato edificio plurifamiliare si presenta come un solido investimento di capitale. L’immobile è stato realizzato con costruzione massiccia e comprende complessivamente quattro unità abitative oltre a un’unità commerciale affittata. Tutte le unità sono locatate – la superficie commerciale è concessa a una libreria affermata e si trova in condizioni molto ben curate.
Su un terreno di 235 m², la proprietà si sviluppa come segue: al piano terra sono disponibili un’unità commerciale e un appartamento. Il 1. piano ospita un ulteriore appartamento. Al 2.piano si trovano altre due unità abitative. Finestre in PVC e un riscaldamento a gas sottolineano l’equipaggiamento funzionale e adatto alla locazione, oltre alla suggestiva posizione a pochi metri dalla spiaggia.
L’affitto netto annuo ammonta a ca. 54.780 Euro e offre una base interessante per investitori che cercano un immobile completamente affittato in una ricercata posizione centrale di Eckernförde. La combinazione tra uso residenziale e commerciale, l’impressione complessiva ben curata nonché la posizione diretta nel centro storico rendono questo edificio plurifamiliare un investimento sostenibile con domanda stabile.
Curiosi? Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
