| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 183 m² |
| Bouwjaar | 2008 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 541 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 259 m² |
| Aankoopprijs | 899.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.912,57 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze vrijstaande architectenwoning, gelegen in een mooie en rustige woonwijk, met een liefdevol aangelegde tuin met meerdere terrassen en zitgelegenheden, werd in 2008 gebouwd volgens de passiefhuisstandaard. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt in totaal over zes kamers, een ruime woon-eetkamer met aangrenzende grote keuken, een badkamer en een gastentoilet (met douche), alle hoogwaardig afgewerkt. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en twee parkeerplaatsen.
De woning is per direct beschikbaar.
In het hele huis ligt parket van echt bamboehout (geolied en gewaxt) – behalve in de keuken, hal en badkamers; deze zijn betegeld – en in de technische ruimte en bijkeuken.
Lichtovergoten trappenhuis met een gelakte trap van echt bamboehout, moderne stalen leuning en galerij met glazen leuning en glazen vloer.
Op de begane grond bevinden zich de woon-eetkamer met grote kamerhoge ramen en drie uitgangen naar het terras, evenals buitenjaloezieën, en de keuken met aangrenzende bijkeuken. De keuken is met een grote tweedelige schuifdeur verbonden met de woon-eetkamer. Verder zijn er het gastentoilet met urinoir en douche met glazen afscheiding, evenals de technische ruimte.
Op de bovenverdieping bevindt zich de ruime badkamer – uitgerust met een hoekbad, grote douche met granieten wanden en glazen douchewanden, toilet, urinoir en een mooie dubbele opzetwastafel op een granieten blad, evenals een grote spiegelkast en inbouwspots in het plafond.
Verder: twee slaapkamers, een kleine kleedkamer en de galerij-slaap-/woonkamer met een galerijtrap naar de zolderverdieping. Daar bevindt zich nog een ruime slaap-/woonkamer.
Op de bovenverdieping bevindt zich ook de toegang via de glazen loopbrug in de hal naar het grote dakterras.
Technische uitrusting:
De verwarming verloopt efficiënt via een warmtepomp, zonnecollectoren voor de warmwaterbereiding, een centraal ventilatiesysteem met
warmteterugwinning, passieve koeling, drievoudig beglaasde ramen,
pv-installatie (6,8 kwP, 0,28ct/kwh, contract tot 2031.)
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een moderne en gezinsvriendelijke woonwijk van Weisenheim am Sand. De verkeersluwe woonomgeving wordt gekenmerkt door voornamelijk nieuwe een- en tweegezinswoningen, verzorgde groenvoorzieningen en een prettige buurt – ideaal voor gezinnen, stellen en iedereen die rustig wonen op prijs stelt.
Het dorpscentrum met winkels, bakkerijen, artsen, apotheek, kinderdagverblijf en basisschool is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het station Weisenheim (Sand), met verbindingen richting Freinsheim, Bad Dürkheim en Grünstadt, ligt op comfortabele afstand en zorgt voor een goede bereikbaarheid, ook zonder auto.
Op slechts enkele minuten lopen ligt het populaire recreatiegebied Ludwigshain, dat met zijn uitgestrekte wandel- en fietspaden en talrijke recreatiemogelijkheden veel ruimte biedt voor ontspanning. De omliggende wijngaarden en fruitboomgaarden geven de omgeving haar typisch Paltsische charme en nodigen uit tot uitgebreide uitstapjes in de natuur.
Ondanks de rustige woonlocatie zijn de verkeersverbindingen uitstekend. Via de nabijgelegen provinciale wegen en snelwegen zijn Bad Dürkheim, Grünstadt, Frankenthal, Ludwigshafen en Mannheim snel bereikbaar. De combinatie van wonen dicht bij de natuur, moderne infrastructuur en de aantrekkelijke ligging in de Palts maakt deze locatie bijzonder aangenaam om te wonen.
